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住宅
总价：e1708edd17a万元
单价：61,471元/㎡
更新时间： 2025-07-19
单价：61,471元/㎡ 更新时间： 2025-07-19
- 3d3be9f90de㎡
面积 - 2厅
户型 -
别墅/共3层
楼层/楼高 - 南向
朝向
赵金双
36109811603B66C9888TMRRBQDTVLBY1
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 761㎡
- 户型：
- 2厅
- 楼层：
- 别墅/共3层
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2008年
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2025-07-19
核心卖点可大谈啊4600万左右就能卖。够诚意了吧观唐别墅在回归中式的生活意念和精神境界同时，又吸纳了西式别墅的现活流线， 以符合现代人生活习惯的室内空间实现舒适的生活。其内在的空间布置， 以大面宽、小进深的方式实现住宅的生态化特征，延用地周边集中布置的布局方式，实现内部连通， 同时室内空间采光的均好性和冬季保暖效果又得到保证。综合体现了中西式住宅的优势，建成茹古涵今、中西合璧的中式宅院 地上二层地下一层，使用1000平，客厅，私家室内电梯，可以，接待都可以 地铁15号线旁，首都国际机场高速等交通
小区简介
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观唐别墅
- 占地面积：
- 48.0万㎡[约720亩]
- 建筑面积：
- 11.5万㎡
- 建筑类型：
- 别墅
- 容积率：
- 0.47
- 绿化率：
- 70.0%
- 建筑年代：
- 2005年|2008年
- 开发商：
- 博华紫光置业有限公司
- 物业公司：
- 第一太平戴维斯
观唐花园别墅区处北京东北侧，空气质量较好，基地平坦开阔，有远山无近山，有远水无近水，没有局部风水环境可言。设计师为能给建城安宅营造好的环境，师法自然，改造别墅区风水，调节小气候，形成“结庐在人境，而无车马喧”的居所。
观唐花园环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，改造风水，再造自然；符合北方特色，无一景无典故，无一字无出处。充分体现中国景观艺术“小中见大”的意境，可谓是“移天缩地入君怀”。
汲取江南水乡的精髓，水网纵横，河浜与道路相伴穿插，宅前后有河，须搭桥而过。环路景区在绿带中又形成带状水池，靠建筑为规则折线驳岸，靠环路为自然曲线驳岸；水面或宽或窄，曲曲折折，跨水或桥或堤，时断时连，好比国画中的飞白，又如书法中的枯笔，所谓“笔断意连”。人行小路在水池两岸或花或竹的绿地中穿行。环路景区象一条绿色的丝线，串起了四角景区四粒珍珠。
观唐公园位于观唐花园南侧绿化带。观唐公园将成为“香江富人区”乃至“中央别墅区内”最具地标性的休闲运动主题公园。极大的提升观唐别墅的产品品质，使得观唐客户拥有本区域内的“顶级生活感受”！
主要景区有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等。
观唐引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环境，让人能更放松的贴近自然。
观唐创造出多重院落空间。每户院落分为：入户前庭、主院、侧院(下沉庭院)、后院、前院。多重院落划分出多重空间层次，主要房间均朝向内院采光，室内外交相呼应，移步换景。
房产评估
- 观唐别墅
- 住宅
- 761㎡
- 2厅
- 1层/共3层
- 南向
- 毛坯房
- 2008年
报价:
价值分析
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