观承别墅355平2680万元

• 小区(1)

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总价：a1e4710feed万元 单价：75,493元/㎡
更新时间： 2025-09-28 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 3dd80ef9dda㎡
  面积
• 4室2厅1厨
  户型
• 3层/共4层
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 观承别墅   小区综合评分 6.3 分
位置： 顺义区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (7) 教育 (1) 宾馆 (1) 公共场所 (1) 地名 (1) 查看详细

王辉

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房产信息

观承别墅 位置： 顺义区 查看地图

用途：

面积：

355㎡

户型：

4室2厅1厨

楼层：

3层/共4层

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-09-28

户型描述 地上三层地下两层：一层：北入户，入户玄关，东北向厨房，中间餐厅带挑空，南向客厅。二层：南向卧室套房,北侧一书房套房。三层：南向主卧套房，中间书房，北侧卧室套房。负一层：南向衣帽间，保姆间，洗衣房，卫生间等等。负二层：客厅带挑空，影音室，休息娱乐区等等,车库2车位。 景观特点 高低错落的花草树木，郁郁葱葱，绿意满满，望去很是舒适惬意。 装修特点 纯纯法式装修风格，1500多万精装修，高品质精装，保养如新，直接入住。 保养状况 自住了5年，现在空置，自住时天天有阿姨打扫，保养如新，直接入住

小区简介 | 观承别墅

均价： 5.87万元/㎡ （2025年10月） ↑0.18% 新增出售： 6套 由中国房价行情提供

占地面积：

19.0万㎡[约285亩]

建筑面积：

建筑类型：

别墅

容积率：

0.90

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2017年

开发商：

北京万科东方置业有限公司

物业公司：

北京万科物业服务有限公司

观承别墅，是万科继兰乔圣菲、十七英里、第五园等高端别墅产品之后，又一别墅力作。项目位于北京中央别墅区，紧邻京承高速8号出口，向南承接后沙峪国门商务区，向西承接国家战略级发展项目未来科技城。经高白路、机场北线到达机场，毗邻规划地铁17号线未来科技城站；另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。
项目地处温榆河绿色生态走廊与唐土新河景观带交汇处，6大生态公园环绕、3大水系环抱。项目周边还聚集6大马术俱乐部、7大高尔夫球场、4大高端酒店、15大国际学校，配套资源丰富。
观承别墅，撷取原生质朴的意大利庄园生活艺术精髓，打造15.6万平方米、容积率0.7纯质低密庄园墅区，匠心再铸万科别墅传奇。

房产评估

• 观承别墅
• 355㎡
• 3层/共4层
• 毛坯房

报价:

价值分析

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