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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 88.5㎡
- 户型：
- 2室1厅1厨1卫
- 楼层：
- 10层/共18层
- 朝向：
- 东南
- 权属：
- 限价房
- 建筑年代：
- 2010年
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2025-08-11
核心卖点此房满五年，高楼层采光好，纯正南北通透视野开阔，业主诚心出售 客厅比较大 住着舒服 动静分离 诚心出售。业主心态业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过好房。税费分析房本满五年，首套购房需缴纳网签价1%的契税，二套需要缴纳3%的契税。此房是限价商品房，会有差额35%的土地出让金。小区配套此房所在小区2010年小区，一号院有10栋楼，2栋总高11层的板楼，剩下8栋塔楼。三号院总共18栋楼，5栋总高11层的板楼，13栋塔
小区简介
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保利嘉园
- 占地面积：
- 20.0万㎡[约300亩]
- 建筑面积：
- 40.0万㎡
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 2.47
- 绿化率：
- 35.0%
- 建筑年代：
- 2010年
- 开发商：
- 保利(北京)房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 保利物业管理(北京)有限公司
保利嘉园位于CBD东，“北京未来城市副中心”的定福庄区域内，东至规划常营东路，西至规划辛庄路，南至常营北路，北至幺家店路。依托区域内三纵四横的路网结构，以及横贯北京东西的地铁线和机场高速路，保利嘉园虽地处东五环外，拥有便捷交通体系。5万平米中央园林与绿化带的有机结合，西北侧133万平米27洞高尔夫花园，居家的同时体验亲近自然的惬意。2.4万平米九年制学校、2.5万平商业街、菜市场、老年活动中心等齐全配套设施，让业主足不出社区享受便利生活。
保利嘉园从功能上主要分为五大区域，分别是绿化区、居住区、配套商业服务区、教育区、市政基础设施区域，五个区域遥相呼应，将建设成为一个绿色、生态、人文、环保、休闲、节能的和谐社区。
房产评估
- 保利嘉园
- 住宅
- 88.5㎡
- 2室1厅1厨1卫
- 10层/共18层
- 东南
- 精装修
- 2010年
报价:
价值分析
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