优士阁小区综合评测: 7.2 分

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优士阁建筑年代：2003年分类：楼盘小区 | 商品房
朝阳区广渠门外大街查看地图

建筑类型：高层
开发商：华润置地(北京)股份有限公司物业公司：华润置地（北京）物业管理有限责任公司

住宅户型：1居室|2居室|3居室

平均房价：(2025年11月)
暂无均价
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平均租金：(2025年11月)
98.9元/月/㎡
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小区信息 | 优士阁补充小区信息

用途：: 住宅(700套)|办公

物业地址：: 北京朝阳区广渠门外大街

建筑类型：: 高层

建筑结构：: --

等级：: --

智能化：: --

绿化率：: 20.0% [什么是绿化率]

容积率：: 7.80 [什么是容积率]

占地面积：: 1.20万㎡[约17亩]

建筑面积：: 9.10万㎡

开发商：: 华润置地(北京)股份有限公司|北京华润京通房地产开发有限公司 [详情]

物业公司：: 华润置地（北京）物业管理有限责任公司 [详情]

土地使用年限：: --

物业费：: 3.90元/㎡/月

开盘时间：: --

竣工时间：: 竣工(2003-12-31)

电梯：: --

车位信息：: --

优士阁开创了CBD新商务业态模式，商务MALL--就是成熟商务综合体。综合体是空间/建筑的形式，提供建筑空间的使用可能，而成熟商务综合体是商务功能的业态混合，更强调的是商务功能的现实性，不是可能性。综合体的成熟需要时间，成熟商务综合体是以成熟品牌进驻为前提，缩短了这一过程，所以成熟商务综合体不仅是成熟的，更是品牌的新商务模式。商务MALL=OFFICE+时尚商务酒店+图书中心+商务银行+商务会所。优士阁之办公--AB座600套商务OFFICE，定位于CBD商圈精装商务小户型，未来派商务办公新模式。商务首层6米挑空大堂； 49-364平米自由弹性商务空间，大开间，… 展开