- 小区(1)
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住宅
总价：5ecac2f9712万元
单价：22,311元/㎡
更新时间： 2025-09-02
单价：22,311元/㎡ 更新时间： 2025-09-02
- 9282ee19b1c㎡
面积 - 4室2厅2卫
户型 -
--
楼层/楼高 - 南北
朝向
胡家群
376254105333336002XC5VCKPVO4PQO7
房产信息
小区简介
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江山庐州印
- 占地面积：
- 9.90万㎡[约148亩]
- 建筑面积：
- 25.7万㎡
- 建筑类型：
- 多层(15幢)|小高层(7幢)|高层(10幢)
- 容积率：
- 1.89
- 绿化率：
- 40.0%
- 建筑年代：
- 2018年
- 开发商：
- 合肥昌哲房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 旭辉永升物业
江山庐州印，是继重庆、广东、浙江之后，旭辉地产打造的第六座江山系作品，由旭辉地产、雅居乐地产联合开发，项目为约1.4万方江山大园（包含1.1万方代建城市绿化）。项目是由旭辉地产联手港股上市企业、雅居乐地产亲力打造的双湖生态低密社区项目。 项目位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口，是四里河生态区，生态资源环境优越，也是庐阳区宜居置地。
江山·庐州印位于庐阳区四里河板块，与政务区天鹅湖板块、高新区环蜀山板块、滨湖省府板块，被称为合肥新兴四大 改善板块。与其他三个板块相比，四里河板块更 合肥 ，且拥有不可复制的自然资源，项目位于董铺水库与大房郢水库的中间地带，属于水源保护区。
项目原为庐阳区N1704号地。2018年1月31日，旭辉以17.847亿竞得庐阳区N1704号地，单价1290.18万元/亩，溢价率168.8%，其中，A地块居住楼面价10751.41 元/平，B地块商业楼面价8796.61 元/平，C地块居住楼面价10751.41 元/平米。
庐阳区N1704号地位于合淮路以东、枣园路以南，东至湖畔路、西至合淮路、北至枣园路、南至草塘路。占地总面积138.33亩，出让年限居住70年。容积率：A地块R≤1.8，B地块R≤2.2，C地块R≤1.8。绿地率：A地块≥40%，B地块≥35%，C地块≥40%。建筑密度：A地块≤22%，B地块≤30%，C地块≤24%。
房产评估
- 江山庐州印
- 住宅
- 143.43㎡
- 4室2厅2卫
- 南北
- 精装修
- 2018年
报价:
价值分析
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