锦绣钱塘180平486万元

总价：d359b0f94e3万元 单价：27,000元/㎡
更新时间： 2025-09-18 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 0ef450347eb㎡
  面积
• 4室2厅4卫
  户型
• 别墅/共2层
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 锦绣钱塘   小区综合评分 5.9 分
位置： 临安区 查看地图
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刘昆

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房产信息

锦绣钱塘 位置： 临安区 查看地图

用途：

面积：

180㎡

户型：

4室2厅4卫

楼层：

别墅/共2层

朝向：

南向

权属：

产权

建筑年代：

2012年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-09-18

核心卖点 1.房源详情：此房为地上两层独栋别墅。产证面积180㎡，花园400㎡，带双车库。2.户型介绍：4房2厅4卫，全明卫生间，主卧套房设计，全景落地窗，采光通透良好。双层隔音玻璃，私密性好。3.装修情况：毛坯 业主心态 1：本房源因原业主置换，忍痛甩卖，低于市场价80万。2：本房源税费均由业主承担。 3：房屋经过公司严格审核，产权清晰，无任何问题，可以放心选购。 税费分析 1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续

小区简介 | 锦绣钱塘

均价： 2.83万元/㎡ （2025年10月） ↑5.35% 新增出售： 7套 由中国房价行情提供

占地面积：

76.7万㎡[约1150亩]

建筑面积：

22.0万㎡

建筑类型：

多层|别墅

容积率：

0.29

绿化率：

26.0%

建筑年代：

2008年

开发商：

浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司

物业公司：

绿城物业服务集团有限公司|浙江绿城物业管理有限公司

锦绣钱塘别墅园由浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司开发，是杭州西郊房产青山湖板块的首推力作，2004年 荣获全国人居经典建筑规划设计方案竞赛综合大奖，2005年荣获国际花园社区（中国赛区）大奖。项目毗邻青山湖国家森林公园，青山湖景观大道北侧，从杭州市中心武林广场经天目山路、02省道、景观大道（临石公路）36公里即可到达，车行仅30多分钟。楼盘占地1150亩，为缓坡山地，有多处自然形成的水面，植被良好，空气清新，群山环抱，鸟语花香，容积率仅为0.28，绿化率超过65%。锦绣钱塘别墅园纵情于山水，独立于天地，让人们的渴望成为现实，在它的青山绿水环抱中，可以享受一种自然、人文、现代相结合的休闲浪漫生活。

房产评估

• 锦绣钱塘
• 180㎡
• 2层/共2层
• 南向
• 精装修
• 2012年

报价:

价值分析

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