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凤凰园小区小区综合评测: 7.9 分

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凤凰园小区建筑年代：2002年分类：楼盘小区 | 商品房
黄岛区嘉陵江东路查看地图

建筑类型：多层
开发商：青岛福瀛建设集团物业公司：青岛新时代物业服务有限公司

住宅户型：2居室|3居室

平均房价：(2025年8月)
9,702元/㎡
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小区信息 | 凤凰园小区补充小区信息

用途：: 住宅(2500套)|商铺

物业地址：: 青岛黄岛区嘉陵江东路

建筑类型：: 多层

建筑结构：: --

等级：: --

智能化：: --

绿化率：: 47.0% [什么是绿化率]

容积率：: 1.50 [什么是容积率]

占地面积：: 17.7万㎡[约265亩]

建筑面积：: 26.0万㎡

开发商：: 青岛福瀛建设集团 [详情]

物业公司：: 青岛新时代物业服务有限公司 [详情]

土地使用年限：: --

物业费：: 1.45元/㎡/月

开盘时间：: --

竣工时间：: 竣工(2002-01-01)

电梯：: --

车位信息：: 总车位小于200

小区户型 | 凤凰园小区

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2室2厅1厨1卫约105.0㎡

2室1厅1厨1卫约70.0㎡

2室2厅1卫约73.3㎡

小区房价行情 | 凤凰园小区

房价（2025年5月-2025年7月）

8,729元/㎡

同比 --20.88%

租金（2025年7月-2025年7月）

18.47元/月/㎡

同比 --9.15%

附近环境 | 凤凰园小区

综合评分 |凤凰园小区

7.9分本楼盘综合评分

景观环境 7.4
城市配套 7
规划建设 8.4
运营管理 9.1

小区历史 | 凤凰园小区

历史名城：薛家岛四村
变迁详情：薛家岛四村经过村庄改造变迁为凤凰园小区

变迁描述：薛家岛四社区以前叫薛家岛四村，传说薛家岛是一只凤凰化身而成，四村地处凤凰腹地，2005年拆迁改造由村改为社区，也被命名为凤凰园小区。

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凤凰园小区159平129万元
3室2厅2卫 | 159.0㎡ 129万元
凤凰园小区78.3平82万元
2室1厅1卫 | 78.3㎡ 82万元
凤凰园小区79.2平83万元
2室2厅 | 79.2㎡ 83万元
凤凰园小区84平85万元
2室2厅1卫 | 84.0㎡ 85万元
凤凰园小区74.19平62.9万元
74.2㎡ 62.9万元

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凤凰园小区 小区综合评测: 7.9 分

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