- 小区(1)
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住宅
总价：b0044648247万元
单价：14,630元/㎡
更新时间： 2025-04-22
单价：14,630元/㎡ 更新时间： 2025-04-22
- 626eb6d2196㎡
面积 - 4室2厅2卫
户型 -
8层/共10层
楼层/楼高 - 南北
朝向
邱荣
548139114CA9198DD4AE5RYM888JUQBF
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 167.47㎡
- 户型：
- 4室2厅2卫
- 楼层：
- 8层/共10层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2018年
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2025-04-22
核心卖点本房的楼栋位置好，下楼就是侧门出去就是公园河岸，没有高层遮光业主心态房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 税费分析新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考小区配套医疗配套：烟台山医院（新院）、毓璜顶医院莱山新院； 商圈配套：集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体——佳世客、宝龙城市广场、烟大商圈；服务介绍本人从事房地产多年，公
小区简介
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鲁商公馆
- 占地面积：
- 18.2万㎡[约274亩]
- 建筑面积：
- 37.2万㎡
- 建筑类型：
- 多层|小高层|高层
- 容积率：
- 2.93
- 绿化率：
- 40.9%
- 建筑年代：
- 2006年
- 开发商：
- 烟台鲁商地产有限公司
- 物业公司：
- 鲁商物业
鲁商公馆项目是由鲁商置业投资，烟台鲁商地产有限公司进行开发，位于金滩东路以南，逛荡河以北，金滩南路以东，观海路以西。A地块占地18.25万平方米，总建筑面积37.16万平方米，容积率为2.93。目前开发的A地块位于逛荡河以西，其中，商业建筑3.71万平方米、商务办公6.85万平方米、配套公建建筑面积0.38万平方米，住宅面积26.22万平方米，其中对外发售的洋房产品共11栋楼，总面积46200平米， 其中9栋7-8层、1栋10层、1栋11层，总计324套房源，所有房源均毛坯交付，洋房部分容积率约1.47，绿化率40.9%，层高3.1米
房产评估
- 鲁商公馆
- 住宅
- 167.47㎡
- 4室2厅2卫
- 8层/共10层
- 南北
- 毛坯房
- 2018年
报价:
价值分析
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