朝阳首府100.3平77万元

小区(1)

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住宅总价：1a39f519948万元

单价：7,677元/㎡
更新时间： 2025-06-06

7edd3449f93㎡
面积
3室2厅1卫
户型
21层/共33层
楼层/楼高
南向
朝向

小区：朝阳首府小区综合评分 6.0 分
位置：竞秀区朝阳北大街查看地图
周边1km：楼盘小区 (19) 教育 (3) 写字楼 (1) 公共场所 (1) 查看详细

吴兴

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房产信息

朝阳首府位置：竞秀区朝阳北大街查看地图

用途：: 住宅

面积：: 100.3㎡

户型：: 3室2厅1卫

楼层：: 21层/共33层

朝向：: 南向

权属：: 产权

建筑年代：: 2015年

装修程度：: 精装修

发布时间：: 2025-06-06

核心卖点小区环境优美，干净整洁，地理位置优越，周边配套应有尽有，医院市菜市场银行各类服务齐全！业主心态诚心出售，随时配合走手续，价格可议，业主人品好税费分析首套 140平以下1个点 140以上1.5个点二套140平以下1个点 140平以上2个点三套及144平3个点 144以上4个点小区配套小区配套设施齐全繁华地段出行便利小区旁有公园医院服务介绍1、我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！欢迎您随时致电贵宾热线，提供高品质房产流通服务，圆您家的梦想！2、我向您承诺：房源真实有效

小区简介 | 朝阳首府

均价： 8,874元/㎡（2025年5月） ↑2.65% 新增出售： 16套由中国房价行情提供

占地面积：: 11.6万㎡[约174亩]

建筑面积：: 40.2万㎡

建筑类型：: 高层

容积率：: 2.49

绿化率：: 31.0%

建筑年代：: 2015年

开发商：: 保定市民生房地产开发有限公司

物业公司：: 保定联众物业服务公司

朝阳首府是保定市民生地产开发有限公司2013献给保定的又一巨作，项目位于河北省保定市高开区，坐落于保定市城市发展南北轴心线——朝阳北大街与北三环交叉口。地理位置优越，是保定市政府建设“北部宜居新城”的重要部分。

项目占地376212㎡，总建筑面积1421387㎡。由A、B、C、D、E、F六个地块组成，其中A、D、E为普通住宅；B为保定市政府指定建设的保定首个养老型社区，建成后将成为河北省省级养老示范社区；C为超低密度社区；F为约46万平米建面的城市商业娱乐办公中心，建成后将改变保定城区传统4大商圈的格局，形成北部商圈，打造城市新中心。

项目一期E地块在售，一期总占地121252.8㎡，建筑面积433600.4㎡。一期建筑以洋房为主，共有洋房25栋，高层9栋其中建筑密度约为25%，绿化率为40%，容积率约为2.5，户数为2471户。

朝阳首府一期东临朝阳北大街，西至向阳北大街，南接映辉路，北为市区规划路。项目距京昆高速出口10公里，距京石高速出口15公里，距高铁站20公里。除了距离项目较近的北国先天下、保百商场、电谷酒店、建设银行高开区支行、河北金融学院以外，本项目拥有5万平方米商业资源，项目建成后西部紧邻幼儿园和小学，东部商业将建成保定首家20000㎡大型水主题室内游乐场，银行、超市、写字楼、大型餐饮、社区会所等配套一应俱全，极大的便利业主的生活，让您足不出社区，就能买到生活中的所有东西和服务。

朝阳首府项目一期洋房为纯洋房，风格为起源于美国纽约富人区的褐石风格。

朝阳首府一期洋房户型为120-210㎡。其中120-170㎡户型为退台式洋房户型，210㎡户型为平层式户型。120-170㎡户型洋房为保定市唯一退台式洋房，目前退台式洋房已成为稀缺物业，退台式洋房又被称为“非退台，不洋房”，退台是欧洲和北美洋房的独特符号。

朝阳首府小区采用的是智能化安防系统：周界防越报警系统，360度遥控摄像头；闭路电视监控系统；楼宇联网对讲；门禁管理系统；居家防盗报警系统；电子巡更系统；电子公告栏系统。为了打造保定生活新标杆，项目配有室内中央新风、中央吸尘和室外七重三层有声园林。

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