朝阳首府134平125万元

小区(1)

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住宅总价：8b6663dcee5万元

单价：9,328元/㎡
更新时间： 2025-05-30

d4eca4e9e24㎡
面积
3室2厅2卫
户型
26层/共33层
楼层/楼高
南向
朝向

小区：朝阳首府小区综合评分 6.0 分
位置：竞秀区朝阳北大街查看地图
周边1km：楼盘小区 (19) 教育 (3) 写字楼 (1) 公共场所 (1) 查看详细

曹红娟

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房产信息

朝阳首府位置：竞秀区朝阳北大街查看地图

用途：: 住宅

面积：: 134㎡

户型：: 3室2厅2卫

楼层：: 26层/共33层

朝向：: 南向

权属：: 产权

建筑年代：: 2015年

装修程度：: 毛坯房

发布时间：: 2025-05-30

核心卖点1、房屋卖点：南北通透，户型合理好用，宽敞明亮！2、产权情况：私有房产，产权明晰，交易放心3、装修特点：精装修，干净整洁，可直接入住！4、小区优势：封闭式小区，正规物业管理，大院传达有小公园，等配套设施！5、好地段，商圈成熟，多路公交车，出行方便业主心态产权清晰，无抵押，无贷款，可随时交易过户；诚心出售税费分析税费分析个人所得税：1%，满五免个税契税：140平以下首套二套1%，140平以上首套1.5%，二套2%工本费：商品房80元印花税：2.5元小区配套周边生活设施齐全，商场、市

小区简介 | 朝阳首府

均价： 8,874元/㎡（2025年5月） ↑2.65% 新增出售： 16套由中国房价行情提供

占地面积：: 11.6万㎡[约174亩]

建筑面积：: 40.2万㎡

建筑类型：: 高层

容积率：: 2.49

绿化率：: 31.0%

建筑年代：: 2015年

开发商：: 保定市民生房地产开发有限公司

物业公司：: 保定联众物业服务公司

朝阳首府是保定市民生地产开发有限公司2013献给保定的又一巨作，项目位于河北省保定市高开区，坐落于保定市城市发展南北轴心线——朝阳北大街与北三环交叉口。地理位置优越，是保定市政府建设“北部宜居新城”的重要部分。

项目占地376212㎡，总建筑面积1421387㎡。由A、B、C、D、E、F六个地块组成，其中A、D、E为普通住宅；B为保定市政府指定建设的保定首个养老型社区，建成后将成为河北省省级养老示范社区；C为超低密度社区；F为约46万平米建面的城市商业娱乐办公中心，建成后将改变保定城区传统4大商圈的格局，形成北部商圈，打造城市新中心。

项目一期E地块在售，一期总占地121252.8㎡，建筑面积433600.4㎡。一期建筑以洋房为主，共有洋房25栋，高层9栋其中建筑密度约为25%，绿化率为40%，容积率约为2.5，户数为2471户。

朝阳首府一期东临朝阳北大街，西至向阳北大街，南接映辉路，北为市区规划路。项目距京昆高速出口10公里，距京石高速出口15公里，距高铁站20公里。除了距离项目较近的北国先天下、保百商场、电谷酒店、建设银行高开区支行、河北金融学院以外，本项目拥有5万平方米商业资源，项目建成后西部紧邻幼儿园和小学，东部商业将建成保定首家20000㎡大型水主题室内游乐场，银行、超市、写字楼、大型餐饮、社区会所等配套一应俱全，极大的便利业主的生活，让您足不出社区，就能买到生活中的所有东西和服务。

朝阳首府项目一期洋房为纯洋房，风格为起源于美国纽约富人区的褐石风格。

朝阳首府一期洋房户型为120-210㎡。其中120-170㎡户型为退台式洋房户型，210㎡户型为平层式户型。120-170㎡户型洋房为保定市唯一退台式洋房，目前退台式洋房已成为稀缺物业，退台式洋房又被称为“非退台，不洋房”，退台是欧洲和北美洋房的独特符号。

朝阳首府小区采用的是智能化安防系统：周界防越报警系统，360度遥控摄像头；闭路电视监控系统；楼宇联网对讲；门禁管理系统；居家防盗报警系统；电子巡更系统；电子公告栏系统。为了打造保定生活新标杆，项目配有室内中央新风、中央吸尘和室外七重三层有声园林。

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