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住宅
总价：4478f323657万元
单价：106,621元/㎡
更新时间： 2025-07-11
单价：106,621元/㎡ 更新时间： 2025-07-11
- 3433a333743㎡
面积 - 5室2厅3卫
户型 -
22层/共23层
楼层/楼高 - 西南
朝向
冯云龙
23108511300C303510D3AVMYDXYRXXEP
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 250.7㎡
- 户型：
- 5室2厅3卫
- 楼层：
- 22层/共23层
- 朝向：
- 西南
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2000年
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2025-07-11
核心卖点1.顶层资源： -视野与隐私：顶层规避遮挡，俯瞰社区花园及城市景观，无相邻干扰。 -优势：80%高于同类新房（普遍75%～78%）。 2.成熟社区与低持有成本： -人文氛围：居民以高校教师、科研从业者为主，社区素质高且环境整洁。 -性价比突出：对比海淀新房，兼具地段价值与价格优势。 3.产品迭代下的保值性： - 海淀新房供应向“低密大户型”升级，金典花园作为核心区成熟楼盘，抗跌性强，近两年海淀房价涨幅10%。 4.周边配套分析 交通出行-地铁：距积水潭站（2号线）约1.6公里，通勤
小区简介
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今典花园
今典花园系西直门旁的现房成熟社区，地下三层车库，大规模中央绿地，其千兆以太宽频网络获建设部“创新风暴”智能化社区设计特别金奖。
房产评估
- 今典花园
- 住宅
- 250.7㎡
- 5室2厅3卫
- 22层/共23层
- 西南
- 毛坯房
- 2000年
报价:
价值分析
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附近环境 | 今典花园
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