- 小区(7)
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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 149.9㎡
- 户型：
- 3室2厅1厨2卫
- 楼层：
- 5层/共16层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2004年
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2025-06-20
核心卖点南北三居室，位置安静，出行便利光大水墨风景｜沿河社区1、观景好位置，南向直观小区2.5万㎡花园，采光无遮挡；2、户型：带储藏间、洗衣房、中西分厨；3、客厅落地窗，卧室外飘窗，可高达86%；4、建筑质量好，隔音效果好，冬暖夏凉；5、小区新，物业管理好，在售高楼层；6、生活成本低，燃气补助，物业费低。业主心态业主熟悉整个交易流程，认可当下市场 税费分析只有一个契税小区配套光大水墨是光大房地产继1999年成功开发光大花园之后在万柳地区的又一作品，总建筑面积为10.6万平方米，社区总户数仅为53
小区简介
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水墨风景
- 占地面积：
- 3.20万㎡[约48亩]
- 建筑面积：
- 7.60万㎡
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 2.40
- 绿化率：
- 30.0%
- 建筑年代：
- 2005年
- 开发商：
- 中国光大房地产开发公司
- 物业公司：
- --
光大水墨风景处于昆玉河畔万柳绝版地带。坐享区域成熟，远山近水，享有优越的景观资源。
光大水墨风景西隔百米绿化带。社区采用两个错接长板与四座点式短板板楼结合的开敞式围合布局。
光大水墨风景一改普通板楼社区兵营式排列的布局带来的压迫感与狭长楼间无日照花园的局促。开敞式规划布局带来的是万柳地区无二的南北向观景大宅，最大的万米以上阳光大花园，百米以上的楼间距带来开阔通透的视野。
光大水墨风景地块与正东方向呈15度夹角，在建筑朝向为正南向坐落的同时，与西山玉水呈自然角度，保证了南向日照面的宽度，同时得到较好的观景角度。其中2号、3号楼滨河点板，西向山水视线无阻碍，其他两面也能分享中心园林，堪称万柳罕有观景名宅。
房产评估
- 水墨风景
- 住宅
- 149.9㎡
- 3室2厅1厨2卫
- 5层/共16层
- 南北
- 精装修
- 2004年
报价:
价值分析
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