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中梁·观澜壹号院 小区综合评测: 6.4

  • 规划效果图(1)
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中梁·观澜壹号院 在售 建筑年代:2021年 分类: 楼盘小区 | 商品房
金州区 渤海大道 查看地图
建筑类型: 多层|小高层
开发商: 大连梁翰房地产开发有限公司 物业公司: 中梁物业管理有限公司
住宅 户型:2居室|3居室
  • 楼盘均价:(2026年03月)
    暂无
  • 出售(2026年4月)
    暂无均价
    查看房源 >

小区信息 | 中梁·观澜壹号院 补充小区信息

用途:
住宅(900套)
物业地址:
大连金州区渤海大道
建筑类型:
多层|小高层
建筑结构:
--
等级:
--
智能化:
--
绿化率:
30.0% [什么是绿化率]
容积率:
1.36 [什么是容积率]
占地面积:
6.70万㎡[约101亩]
建筑面积:
11.0万㎡
开发商:
大连梁翰房地产开发有限公司 [详情]
物业公司:
中梁物业管理有限公司 [详情]
土地使用年限:
--
物业费:
--
开盘时间:
2019年9月21日
竣工时间:
竣工(2021-11-30)
电梯:
--
车位信息:
地下车位小于600
预售(现售)许可证:
商品房预售(现售)许可证 大金房预(销)许字第2019069号
中梁·观澜壹号,以传统居住文化艺术与现代居住概念相结合,无论从匠心、择址、配套、户型等方面都用心倾注,成为区域内刚需和改善客户的置业首选。 项目位于金州老城区和新机场商务区板块交汇处,临近渤海大道,是连接大连主城区与金普新区的交通动脉,蝶变大连人居生活。 项目设计建筑面积约78-108㎡全龄户型,清水交付满足业主打造个性化、不可复制的私属空间,低总价高品质实现瞰海洋房梦。 

小区房价行情 | 中梁·观澜壹号院

房价(2025年10月-2026年3月)
8,214元/㎡
同比 +1.76%
租金(2026年1月-2026年3月)
19.99元/月/㎡
同比 +3.9%

附近环境 | 中梁·观澜壹号院

综合评分 |中梁·观澜壹号院

6.4分 本楼盘综合评分
  • 景观环境 6.2
  • 城市配套 3.2
  • 规划建设 8.3
  • 运营管理 9.7
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