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金沙湾花园小区综合评测: 7.5 分

建筑图(1)
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金沙湾花园建筑年代：2006年分类：楼盘小区 | 商品房
番禺区中华大道查看地图

建筑类型：多层|小高层
开发商：广州市番禺区沙湾房地产开发公司物业公司：广州市美图物业管理公司

住宅

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小区信息 | 金沙湾花园补充小区信息

用途：: 住宅(1500套)

物业地址：: 广州番禺区中华大道

建筑类型：: 多层|小高层

建筑结构：: --

等级：: --

智能化：: --

绿化率：: 25.0% [什么是绿化率]

容积率：: 1.73 [什么是容积率]

占地面积：: 21.1万㎡[约317亩]

建筑面积：: 36.5万㎡

开发商：: 广州市番禺区沙湾房地产开发公司 [详情]

物业公司：: 广州市美图物业管理公司 [详情]

土地使用年限：: --

物业费：: 1.80元/㎡/月

开盘时间：: --

竣工时间：: 竣工(2006-01-01)

电梯：: --

车位信息：: --

小区户型 | 金沙湾花园

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2室2厅约76.0㎡

3室2厅1厨1卫约103.0㎡

3室2厅1厨1卫约108.0㎡

3室2厅1厨1卫约108.0㎡

3室2厅1厨1卫约103.0㎡

3室2厅1厨1卫约108.0㎡

3室2厅1厨1卫约105.0㎡

3室2厅1厨1卫约108.0㎡

4室2厅1厨1卫约110.0㎡

小区房价行情 | 金沙湾花园

房价（2025年10月-2026年3月）

22,184元/㎡

同比 --1.67%

租金（2026年3月-2026年3月）

27.53元/月/㎡

同比 --4.67%

附近环境 | 金沙湾花园

综合评分 |金沙湾花园

7.5分本楼盘综合评分

景观环境 6.2
城市配套 8.2
规划建设 6.5
运营管理 9.2

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金沙湾花园 小区综合评测: 7.5 分