南沙金茂湾小区综合评测: 6.4 分

规划效果图(1)

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南沙金茂湾建筑年代：2015年分类：楼盘小区 | 商品房
南沙区凤凰大道查看地图

建筑类型：多层|高层
开发商：方兴地产中国有限公司物业公司：中化金茂物业管理有限公司

住宅户型：2居室|3居室|4居室|5居室

平均房价：(2025年9月)
2.46万元/㎡
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平均租金：(2025年9月)
暂无均价
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小区信息 | 南沙金茂湾补充小区信息

用途：: 住宅(2200套)|普通公寓|办公|商铺

物业地址：: 广州南沙区凤凰大道

建筑类型：: 多层|高层

建筑结构：: --

等级：: --

智能化：: --

绿化率：: 30.0% [什么是绿化率]

容积率：: 2.33 [什么是容积率]

占地面积：: 24.3万㎡[约364亩]

建筑面积：: 56.8万㎡

开发商：: 方兴地产中国有限公司 [详情]

物业公司：: 中化金茂物业管理有限公司 [详情]

土地使用年限：: --

物业费：: 3.80元/㎡/月

开盘时间：: 2014年11月1日

竣工时间：: 竣工(2015-01-01)

电梯：: --

车位信息：: 地下车位小于6000

南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的第一个大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。本项目总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为商住综合体类产品，容积率为2.33。涵盖公寓、住宅、商铺、写字楼… 展开