小区信息 | 万科府前花园 补充小区信息
- 用途：
- 住宅(3000套)
- 物业地址：
- 广州南沙区凤凰大道
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 建筑结构：
- --
- 等级：
- --
- 智能化：
- --
- 绿化率：
- 30.0% [什么是绿化率]
- 容积率：
- 2.00 [什么是容积率]
- 占地面积：
- 13.5万㎡[约202亩]
- 建筑面积：
- 开发商：
- 广州临海房地产有限公司 [详情]
- 物业公司：
- 万科物业管理公司 [详情]
- 土地使用年限：
- --
- 物业费：
- 2.00元/㎡/月
- 开盘时间：
- 2011年5月11日
- 竣工时间：
- 竣工(2012-01-01)
- 电梯：
- --
- 车位信息：
- --
万科府前花园位于南沙区凤凰大道西侧，此地块曾于2008年12月2日以底价2.64亿元被广州南沙建设投资有限公司“俘获”，折合楼面地价980元/平方米。事隔9月，万科以3.01亿元购入该项目的95%权益，折合楼面地价1173元/平方米，相比原来的楼面地价来说，溢价近20%；但比8月28日碧桂园竞拍的南沙09N JY -2地块1506元/平方米的楼面地价，依然显得便宜。另外，鉴于南沙目前5143元/平方米的楼价和南沙开发前景，开发利润还是很大的。
小区房价行情 | 万科府前花园
附近环境 | 万科府前花园
综合评分 |万科府前花园
6.2分
本楼盘综合评分
- 景观环境 5.8
- 城市配套 5
- 规划建设 6
- 运营管理 9.6
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