大运家园140平4000元/月

项目位于迎宾大道与凤凰北路交汇处，为花都新区中心之中心，成熟的交通配套和便捷的购物商圈，为成功精英打造高尚居所。 　　大运家园总用地面积为78357.84平方米，建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A－101。楼体高为27.95－47.2米（尖顶处），标准层层高为3米，标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约50米左右，最宽约358米。共17种户型，一梯两户，一期715套。社区中央设架空层园林，高为5.2米，净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1：1。会所面积约2000多平方米，一单层，服务内容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套，使用方法为凭会员卡等消费，收费标准待定。 　　规划建筑：一梯两户的纯板式小高层楼，南北通透。综合实用率达到87％以上。 　　建筑：融合欧洲古典风格，采用尖塔等元素，客厅以玻璃幕墙装饰，大气、高贵，室外景观一览无遗。 　　园林规划：七大景区，小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天，景色宜人。 　　小区封闭式管理，以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分，有监控系统。 　　【大运家园】将推行港式的管理模式，提供贴心管家式的服务，以客户服务为中心，协调各物管职能部门的畅顺运作，对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜，管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理，令业户享受到尊贵的物管服务。 　　【大运家园】物业管理亮点有：贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。 　　日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内，住宅为1.60元/㎡·月、商铺管理费2.50元/㎡·月，可优惠到2.00元/㎡·月、停车场车位管理费50元/月· 个车位，最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。 　　产品质数：一梯两户、南北通透、双层中空玻璃、停梯入户、顶级材料（三菱电梯，日本YKK铝合金门窗、“洛玻”、宝钢、鞍钢、广钢、韶钢等品牌钢材、施耐德电气（中国）、松本照明、广州南洋电缆）、双套房设计 　　楼间距：40-358米