- 小区(12)
- 占地面积：
- 大于2900㎡[约4亩]
- 建筑面积：
- 3.70万㎡
- 建筑类型：
- 高层(1幢)
- 容积率：
- 7.40
- 绿化率：
- 17.0%
- 建筑年代：
- 2005年
- 开发商：
- 广州国晟置业有限公司
- 物业公司：
- 戴德梁行(广州)物业管理有限公司
广晟大厦是正佳广场的东塔楼，连接商场主体，与西塔楼相呼应。两边45度斜边的广场入口与东西塔楼45度斜面整体导向浑然一体，强调了建筑组合空间，形成容纳百川之势，增加建筑群体极具雄伟、大气的个性，亦体现中轴线上。广晟大厦立面造型新颖，在立面上引入弧线与竖线的对比，通透的节能玻璃幕墙和独特的线条造型突出了时代特性。位处天河路与体育东路交汇处，天河商圈尽览无遗，景观位置最好的圆弧位更180度直观体育中心和天河路、体育东路上川流不息的车辆人群。 广晟大厦是集商务、办公、购物为一体的超甲级智能化写字楼。地上裙楼五层，面积约2100平方米/层，主要作为高档购物中心、金融机构营业大厅，首层层高5.4米，二至五层层高为5米。塔楼六至二十五层为写字楼，面积约1850平方米/层，层高均为3.5米，楼层之高为天河商圈罕有。 广晟大厦平面功能划分科学合理。中筒设于建筑平面中心，走廊围绕中筒布置，交通流线简捷方便，提高建筑物采光面的利用率。采用大柱网空间，间距大，增加办公使用面积，也方便业主对平面布置的灵活性。首层采用商场人流和办公人流分开的布局办法，商场、写字楼各有出入口、大堂及电梯。商场各层间通过扶手电梯进行分流，而写字楼则通过高、低区两组高速电梯进行分流。商场写字楼既连贯相通，又互不干扰。
- 广晟大厦
- 办公
- 253㎡
- 1间1卫
- 南北
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价值分析
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