- 小区(7)
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房产信息
- 用途：
- 办公
- 面积：
- 400㎡
- 户型：
- 楼层：
- 1层/共40层
- 朝向：
- 东向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 简单装修
- 付款方式：
- 押二付一
- 租赁方式：
- 发布时间：
- 2025-07-01
房源亮点1-位置：天河区珠江新城临江大道57号2-面积：400平方 3-价格：80元实收 4-装修：精装修，可以配私家具 5-户型：5+1户型，工区可以坐60人 6-朝向：东南向 7-物业管理费：30元 8-租金实收+管理费共：44000元 9-租金含税+管理费共：47555元 室内装修情况：单位带5个房间，1个前台，一个大会议室，一个室，一个财务室，两个接待室，员工区可以坐50—60人，户型方正，采光好，随时可以看楼，带整套家私，拎包即可。 8.单位朝向：东南周边配套小区居民素质高，配套设施齐
小区简介
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南雅·中和广场
- 占地面积：
- 大于9500㎡[约14亩]
- 建筑面积：
- 8.70万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 9.14
- 绿化率：
- 29.0%
- 建筑年代：
- 2008年
- 开发商：
- 南雅地产
- 物业公司：
- 第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司
写字楼平均售价为3.8万元/平方米，月租金为180元/平方米；商铺平均月租金约为200元/平方米
南雅中和广场商用物业部分正进行招租或出售。由于其靠近广州中轴线的位置，加上一线望
江景，目前已经吸引了一些国际级企业进驻。业内人士预计，将来珠江新城整体的成熟：地铁5号线的开通、更多五星级酒店投入使用、猎德商业项目的建设开业等，南雅中和广场的真正价值会不断体现。
该项目总建筑面积为9.5万平方米，地面上的建筑面积为7.6万平方米。1-5层为商铺，该部分只租不售，平均月租金约为200元/平方米。6层以上为写字楼，平均售价为3.8万元/平方米，月租金为180元/平方米，该租金水平在广州属于一流写字楼的水准。
开发商方面表示，作为位置、景观都很好的项目，南雅中和广场主要针对高端的实力租客和买家。正因为这样，写字楼是整层出售或出租，每层的面积为2200平方米。
房产评估
- 南雅·中和广场
- 办公
- 400㎡
- 1层/共40层
- 东向
- 简单装修
报价:
价值分析
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附近环境 | 南雅·中和广场
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