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房源编号:272427 举报 收藏

葛洲坝▪中国府147平560万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:c5ec05a709c万元 单价:38,210元/㎡
更新时间: 2025-05-18
  • 827cdf99653㎡
    面积
  • 4室2厅2卫
    户型
  • 6层/共7层
    楼层/楼高
  • 南向
    朝向
小区: 葛洲坝·中国府   小区综合评分 7.0
位置: 滨湖新区 洞庭湖路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (20) 教育 (6) 商业 (2) 写字楼 (1) 公共场所 (1) 站场码头 (1) 查看详细
程韦刚

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房产信息
用途:
住宅
面积:
147㎡
户型:
4室2厅2卫
楼层:
6层/共7层
朝向:
南向
权属:
产权
建筑年代:
2018年
装修程度:
精装修
发布时间:
2025-05-18
核心卖点1.房型结构:两房朝南,两房朝北,南北通透,全明户型,客厅带阳台,动静分离,户型漂亮;2.装修情况:精装四房3.采光通风:楼层佳,全天采光,全通透,通风效果好;税费分析(一) 购买家庭首套住房:契税:对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二) 购买家庭套住房:契税:对个人购买家庭套改善性住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契
小区简介 | 葛洲坝·中国府
均价: 3.84万元/㎡ (2025年6月) ↓0.18% 新增出售: 9套 由中国房价行情提供
占地面积:
4.20万㎡[约63亩]
建筑面积:
10.8万㎡
建筑类型:
多层(4幢)|小高层(11幢)
容积率:
1.50
绿化率:
40.0%
建筑年代:
2018年
开发商:
合肥葛洲坝房地产开发有限公司
物业公司:
葛洲坝物业

葛洲坝·中国府项目以中国为名,携“中华文化、国匠情怀、府院传承”之寓意,大气磅礴之余,蕴含文化韵味。同时,也标志着中国葛洲坝地产正式进驻滨湖,庐州版图再度扩张。葛洲坝滨湖BH2016-08地块,位于滨湖区长沙路以南、华山路以东,东:嵩山路,南:规划支路,西:华山路,北:长沙路。该地占地面积:63.42亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率R≤1.7,绿化率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:560万元/亩,竞买保证金:1.5亿元。葛洲坝滨湖BH2016-09地块位于滨湖区洞庭湖路以南、华山路以东,东:嵩山路,南: 用地,西:华山路,北:洞庭湖路。该地占地面积:39.3亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率R≤1.5,绿化率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:500万元/亩,竞买保证金:1亿元。葛洲坝滨湖BH2016-23地块:位于滨湖区紫云路以南、嵩山路以东,面积:64.35亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤1.5,绿化率≥40%,建筑密度≤20%,竞买保证金:2.5亿元,参考价:620万元/亩。 

 

房产评估
  • 葛洲坝·中国府
  • 住宅
  • 147㎡
  • 4室2厅2卫
  • 6层/共7层
  • 南向
  • 精装修
  • 2018年

报价:

价值分析

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