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合肥住房 > 合肥二手房 > 合肥肥西县二手房 > 绿地海德公馆二手房
房源编号:277598 举报 收藏

绿地海德公馆88平75万元

住宅 总价:1f88a12b1c2万元 单价:8,524元/㎡
更新时间: 2025-05-28
  • 45d75c212d5㎡
    面积
  • 3室2厅2卫
    户型
  • 10层/共23层
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 绿地海德公馆   小区综合评分 6.8
位置: 肥西县 恒山路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (10) 商业 (6) 教育 (5) 宾馆 (2) 其他 (1) 查看详细
程韦刚

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房产信息
用途:
住宅
面积:
88㎡
户型:
3室2厅2卫
楼层:
10层/共23层
朝向:
南北
权属:
产权
建筑年代:
2016年
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-05-28
核心卖点1.房型结构:两房朝南,一房朝北,全明户型,客厅带阳台,动静分离,户型漂亮;2.装修情况:精装修三房3.采光通风:楼层佳,全天采光,全通透,通风效果好;业主心态产权清晰,业主素质很高,诚心出售,房子无任何抵押以及经济纠纷 税费分析(一) 购买家庭首套住房:契税:对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二) 购买家庭套住房:契税:对个人购买家庭
小区简介 | 绿地海德公馆
均价: 9,442元/㎡ (2025年6月) ↓11.86% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
6.80万㎡[约102亩]
建筑面积:
22.0万㎡
建筑类型:
多层|高层
容积率:
2.50
绿化率:
40.0%
建筑年代:
2016年
开发商:
绿地集团合肥万峰置业有限公司
物业公司:
上海绿地集团合肥置业有限公司

海德公馆位于恒山路繁华大道以南、恒山路以西、长古路以北、华山路以东,海德公馆是由绿地集团倾力打造、引领行业发展的高端住宅项目,是绿地集团高端新里系的作品之一,建成之后将成为合肥西南住宅新标杆。项目总体容积率仅为2.5,建筑密度22%,绿地率40%,以最优的容积率和绿化率为依托,使住宅和自然环境完美统一,体现了天人合一的和谐理念。
项目周边交通配套设施完善,“三横四纵”城市主干道多网络体系道路四通八达:四纵(创新大道、玉兰大道、恒山路、华山路)三横(繁华大道、铭传路、汤口路)。现已有80路(繁玉路口站),234路(汤玉路口站)公交线到达项目周边,以后随着周边项目开发,居住人群增多,公共出行交通网络会更加完善。未来规划的地铁7号线长安大道站,国道312线、206线、405线及沪蓉高速穿区而过,合九铁路、宁西铁路紧临园区,西边创新大道直达新桥国际机场,距合肥火车南站17公里,距离合肥绕城高速入口8公里, 25分钟即达市中心,15分钟直达政务区,10分钟明珠广场,5分钟中环城。水道经巢湖直达长江,引领并形成皖中一体化发展格局,有效地带动全省经济发展,位置优越,交通便捷。

房产评估
  • 绿地海德公馆
  • 住宅
  • 88㎡
  • 3室2厅2卫
  • 10层/共23层
  • 南北
  • 毛坯房
  • 2016年

报价:

价值分析

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