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杭州住房 > 杭州二手房 > 杭州上城区二手房 > 万均·九月庭院二手房
房源编号:786602 举报 收藏

万均▪九月庭院98.23平225万元

  • 小区(5)
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住宅 总价:c93349454ce万元 单价:22,861元/㎡
更新时间: 2025-05-23
  • ac8c2f1f14d㎡
    面积
  • 2室2厅1卫
    户型
  • 3层/共18层
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 万均·九月庭院   小区综合评分 6.9
位置: 上城区 九乔路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (38) 商业 (36) 教育 (13) 宾馆 (5) 站场码头 (3) 写字楼 (1) 查看详细
詹发梁

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房产信息
用途:
住宅
面积:
98.23㎡
户型:
2室2厅1卫
楼层:
3层/共18层
朝向:
南北
权属:
产权
建筑年代:
2009年
装修程度:
局部装修
发布时间:
2025-05-23
核心卖点 核心卖点:低楼层,上下楼方便 户型介绍:此房户型为2室2厅1卫,建筑面积为98.42平米,朝向为南。 交通出行:客运中心(1号线,9号线);小区配套银行:杭州银行(八堡社区支行)、中国建设银行(杭州兴安支行);
小区简介 | 万均·九月庭院
均价: 2.61万元/㎡ (2025年5月) ↓0.6% 新增出售: 6套 由中国房价行情提供
占地面积:
4.70万㎡[约71亩]
建筑面积:
15.0万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
2.70
绿化率:
27.0%
建筑年代:
2010年
开发商:
浙江美达房地产集团有限公司|浙江万均置业有限公司
物业公司:
华太物业服务有限公司

九月庭院位于九堡中心区,东至50米多宽的城市绿化带,西至30班规模的学校,北至九乔路。项目总建筑面积约13万平方米,由10栋俊朗挺拔的高层公寓组成。 针对九月庭院项目,建筑师突破常规住宅中行列式的规划布局,将建筑密度降到最低,使项目中心留出20000平方米的中心庭院,10幢建筑围绕中心庭院有序排列,让95%以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院,从而实现人、建筑、景观的和谐相处。 九月庭院建筑形态设计不盲目追求某种风格,而是通过对体块组合、比例与尺度、材料的质感与色彩的思考,使建筑回归其本来建构,体现建筑理性美。 为了降低建筑能耗,规划及建筑设计合理利用朝向,室外气候及地形条件,合理设计。九月庭院的朝向为南偏西6.56度,满足江南住宅最佳的朝向。建筑内部及其户型设计组织良好的自然通风。通过围护结构的热工设计,在满足保温隔热要求的基础上,同时尽量满足建筑立面的美观要求和人们的舒适性要求,达到建筑设计和热工设计合理平衡。

房产评估
  • 万均·九月庭院
  • 住宅
  • 98.23㎡
  • 2室2厅1卫
  • 3层/共18层
  • 南北
  • 局部装修
  • 2009年

报价:

价值分析

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