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房源编号:54716 举报 收藏

奥园外滩78.6平80万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:a4479cb3c76万元 单价:10,221元/㎡
更新时间: 2025-08-27
  • eeeacf4cf57㎡
    面积
  • 2室2厅1厨
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 奥园外滩   小区综合评分 6.2
位置: 蓬江区 滨江大道 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (6) 商业 (3) 教育 (2) 医疗 (1) 公共场所 (1) 地名 (1) 查看详细
梁晓静

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房产信息
奥园外滩 位置: 蓬江区 滨江大道 查看地图
用途:
住宅
面积:
78.6㎡
户型:
2室2厅1厨
楼层:
--
朝向:
南北
权属:
产权
建筑年代:
2013年
装修程度:
精装修
发布时间:
2025-08-27
小区简介 | 奥园外滩
均价: 7,432元/㎡ (2025年8月) ↓5.67% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
9.50万㎡[约143亩]
建筑面积:
18.5万㎡
建筑类型:
多层|高层
容积率:
1.80
绿化率:
43.0%
建筑年代:
2015年
开发商:
江门江奥地产开发有限公司
物业公司:
江门市至诚物业管理有限公司

 奥园外滩是奥园集团在江门打造的第二个项目,也是第一个进入滨江新区启动区核心区域的大型房企。项目位于滨江大道西侧,东面直望宽阔的西江景色,占据滨江高价值的3公里西江景观;西面依靠山体公园,自然环境优美;南面紧邻五邑高尔夫;北面不远是近期刚刚通车的滨江新区主干道新南路,5分钟车程就可以到达江门体育中心。沿着滨江大道,项目以后往北可便利接驳江顺大桥,方便往来顺德,往南接港口路、丰乐路,去往市区,特别是北新区紧要几分钟。
项目占地面积为9.5万平方米,总建筑面积为19万平方米,由商业、洋房和公寓组成。奥园集团以超前第五代独栋临街商铺和多元业态打造体验商业,全部为独栋商墅,1~3层可独立分开使用,功能多变。
奥园外滩商铺采用西江畔公园式独栋商铺理念,打造成一个休闲娱乐风情街,每栋商铺就像一栋栋别墅一样,而且拥有法式、骑楼、碉楼、现代等不同风格外立面。整个商业街就如一个建筑风格博览群。
这种公园式独栋商铺在江门还属首创,拥有多元的用途,既可以经营私房菜、特色餐饮、红酒馆、咖啡吧等。
此外,项目还聚合别墅、写字楼、饮食、娱乐、摄影、体育、教育等7大价值,带来更多元、更时尚、更愉悦的商业休闲体验。

房产评估
  • 奥园外滩
  • 住宅
  • 78.6㎡
  • 2室2厅1厨
  • 南北
  • 精装修
  • 2013年

报价:

价值分析

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