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济南住房 > 济南二手房 > 济南历下区二手房 > 祥泰·和院二手房
房源编号:929066 举报 收藏

祥泰▪和院101.19平220万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:3c1b13b51f1万元 单价:21,828元/㎡
更新时间: 2025-05-16
  • 73cead3ce78㎡
    面积
  • --
    户型
  • 7层/共9层
    楼层/楼高
  • --
    朝向
小区: 祥泰·和院   小区综合评分 7.9
位置: 历下区 和平路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (247) 宾馆 (77) 教育 (59) 商业 (26) 写字楼 (19) 服务 (14) 查看详细
王志国

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房产信息
用途:
住宅
面积:
101.19㎡
户型:
楼层:
7层/共9层
朝向:
--
权属:
产权
建筑年代:
2015年
装修程度:
--
发布时间:
2025-05-16
核心卖点小区介绍小区环境很好,绿化高,成熟社区。交通生活方便, ,医院,银行,各路公交车。小区位置好,安静舒适。 南北通透户型 ,多层住宅电梯房,一梯2户,不靠马路,产权清晰 交通出行 乘坐49路、102路、119路、k94路、k96路公交车至和平路燕子山路站下车,也可乘坐k107路公交车至燕子山路中断下车业主心态房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。 税费分析新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124
小区简介 | 祥泰·和院
均价: 2.78万元/㎡ (2025年5月) ↓1.94% 新增出售: 4套 由中国房价行情提供
占地面积:
1.30万㎡[约20亩]
建筑面积:
4.70万㎡
建筑类型:
多层|小高层
容积率:
2.60
绿化率:
35.0%
建筑年代:
2015年
开发商:
祥泰实业有限公司
物业公司:
山东源泰物业管理有限公司

祥泰和院规划用地性质为居住用地,总用地约1.41公顷,可规划建设用地约1.33公顷,总建筑面积约4.7万平米,地上容积率2.57,(建筑密度36.7%)小区绿化率35%,整个小区共5栋楼305户,依次为1号楼8层,2号楼18层,3号楼8层,4号楼11层,5号楼9层,楼层纯板式建筑,全城难找的6层一梯两户电梯洋房,户型面积70-140平不等。超大楼间距,实属低密度旺地静宅,18层小高一样视野开阔,光照充足。
整个社区规划充分利用地形塑造优美宜人的绿色景观,强调环境的均好性,努力营造家园感和归属感。通过小区内的环形道路、地块中央的集中绿化公园,将小区构成一个整体。并且从居住角度出发,充分利用丰富的自然景观从景观、空间、户型等多方面提高居住质量,创造一个环境宜人、文化浓郁的生态院落社区。
小区交通:小区内设置了1个出入口,位于园区东侧,与燕子山小区东路有机的结合和延伸,车流量小,让业主的出行更安全更便捷。
建筑风格:项目建筑采用新古典主义风格,演绎都市繁华,彰显出城央的正统豪门风范。外立面两段式设计手法,建筑色彩以米黄色作为主色调,搭配高档石材立面,将怀古的浪漫情怀与现代人的生活需求相结合,将建筑美学融入周边人文底蕴,提升了院落品味与形象。
绿化景观:整个小区以人工拥抱自然为绿化种植原则,利用不同园林植物的群落配置,形成景观系统,同时为居民提供足够的休闲和晨练场所,大面积的植物草坪、连续贯通的步行道、间歇停留的广场空间,营造出一个自然环抱的生态住宅社区环境。
楼体户型:购房买的既是居住的环境也是买的的舒适度,祥泰一切以尊重业主需求,提升生活体验为前提,设计70-140平多种不同户型,多重选择,满足小康、大康、同堂组合等各类客户需求。

房产评估
  • 祥泰·和院
  • 住宅
  • 101.19㎡
  • 7层/共9层
  • 2015年

报价:

价值分析

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附近环境 | 祥泰·和院

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