上悦天地89平128万元

住宅 总价：bbe6e6d2c5b万元 单价：14,382元/㎡
更新时间： 2025-06-22 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• c87cb6b2218㎡
  面积
• 3室2厅1卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 上悦天地   小区综合评分 7.4 分
位置： 五华区 陈家营路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (36) 教育 (12) 商业 (5) 宾馆 (2) 公共场所 (2) 站场码头 (2) 查看详细

袁忠会

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房产信息

上悦天地 位置： 五华区 陈家营路 查看地图

用途：

住宅

面积：

89㎡

户型：

3室2厅1卫

楼层：

--

朝向：

南向

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-06-22

房源卖点 精装 户型亮点 户型次方正形,明厨,明卫,客厅朝南,进深开间比例合理,动静分区好,干湿分区好,动线合理,公私分区较好,房屋通透,相邻侧采光通风 教育资源 红旗小学上悦校区,红旗小学上悦校区,融创小学,先锋小学,普吉小学 交通出行 地铁4号线金川路站,地铁4号线大河埂站 周边配套 云南省阜外心血管病医院,隅山公园,普惠园标准化农贸市场,民生综合农贸市场 小区特色 5年内二手盘,西市区,住宅,海源寺片区

小区简介 | 上悦天地

均价： 1.18万元/㎡ （2025年7月） ↓0.2% 新增出售： 24套 由中国房价行情提供

占地面积：

2.60万㎡[约39亩]

建筑面积：

建筑类型：

--

容积率：

--

绿化率：

--

建筑年代：

2018年

开发商：

云南嘉卓房地产开发有限公司

物业公司：

龙湖物业服务集团有限公司

五华区普吉街道办事处陈家营路。上悦天地是由龙湖、中南置业、海伦堡三家联合开发的项目，项目位于昆明市五华区泛亚新区（现目前的西北新城区域），地块东临昆武高速，北邻沙河北路，西临金川路，南临陈家营路。该项目地块于2018年6月出让，当时龙湖、中南、海伦堡联合体以100%的溢价率，打败金茂、东原、云投联合体以及华润成功拿下260亩土地，土地成交价为28.11亿元，成交楼面价3245元/㎡。

根据当时的土地交易文件，该地块内的地上居住建筑面积占地上总建筑面积的比例等于40%；土地竞得人还须持有不低于8万平米的商业物业（不含公寓），且在建成取得房屋不动产权证5年内不得分割销售或整体转让。

房产评估

• 上悦天地
• 住宅
• 89㎡
• 3室2厅1卫
• 南向
• 精装修

报价:

价值分析

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