万科学府44平53万元

万科·学府项目在产品、品质、配套上也优势明显。项目净用地30795.43平方米，总建筑面积228454.95平方米，其中住宅146098.45平方米，商业及公共配套7898.1平方米，规划住宅户数1565户，面积从89-125平方米不等。建筑密度23.46%，绿地率49.61%。此外，项目地下车库为地下一层至三层，可满足新规100平方米/车位，车位数达到1900个。 项目总体规划结构以折板式高层建筑布局并以围合方式形成生态小区组团，在整个昆明都非常稀缺，更不用说在寸土寸金的主城区。通过板式结构设计，打造户户通透、通风采光极佳的户型，旨在昆明主城区的高校集中区建立一个具有创意的舒适性居住社区。此外，项目所有的户型都基于万科二十几年户型研究设计的基础上，倾心沥血打造出昆明万科最具企业优质血统的户型，方正、朝向好、采光佳、功能布局合理、动静分区、明厨明卫，多阳台及凸窗设计，赠送面积大，附加值高构建超高性价比。项目还采用万科U8装修，是万科住宅8大创新体系的简称，代表了在“万科全面家居解决方案”集团系列品牌中一个集成化创新模式，U8已成为目前万科新住宅高品质居住解决的最高标准。 园林景观方面，项目以“少10%建筑，多10%绿化”的理念，绿化率达到了罕见的49.61%，达到绿色三星的标准，将为业主提供了更宽阔的园林与空间享受。项目景观设计本着尊重土地、保护资源的精神而建，运用生态、人性化的设计手法，营造一种“风景山林中的庭院生活”——风景山林、清雾山门（园区主入口）、山林风景中的七彩庭院、空中云廊、翡翠走廊（运动风景路径）、邻里中心（高层组团宅间）和桐荫街（商业），真正做到进一步繁华喧嚣，退一步宁静雅致。 另外，项目设计以人为本，充分考虑到每一个细节对生活品质的影响，比如窗口安装统一采用符合国家门窗规定的高气密性铝合金门窗，较大幅度减少了噪音的影响；楼间距大，周边无遮挡，视野更开阔。再加上万科物业的品质贴心管理服务，万科·学府已经为业主勾画出了一幅和谐的生活画卷。 可复制的地段区位优势、纵横自如的交通环境，加上周边独一无二的自然资源、全省最优质的教育资源、方便快捷成熟的生活配套，以及不断向上的区域发展愿景……万科·学府的未来价值可期。