明珠皇冠花园小区综合评测: 7.4 分

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明珠皇冠花园建筑年代：2012年分类：楼盘小区 | 商品房
海州区苍梧路 30号查看地图

建筑类型：多层(6幢)|高层(14幢)
开发商：江苏省中油泰富置业有限公司物业公司：连云港金宇物业管理有限公司

住宅户型：1居室|2居室|3居室

平均房价：(2025年9月)
1.84万元/㎡
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平均租金：(2025年9月)
23.0元/月/㎡
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小区信息 | 明珠皇冠花园补充小区信息

用途：: 住宅(4100套)

物业地址：: 连云港海州区苍梧路30号

建筑类型：: 多层(6幢)|高层(14幢)

建筑结构：: --

等级：: --

智能化：: --

绿化率：: 31.1% [什么是绿化率]

容积率：: 2.39 [什么是容积率]

占地面积：: 19.9万㎡[约299亩]

建筑面积：: 85.1万㎡

开发商：: 江苏省中油泰富置业有限公司 [详情]

物业公司：: 连云港金宇物业管理有限公司 [详情]

土地使用年限：: --

物业费：: 1.20元/㎡/月

开盘时间：: 2010年9月16日

竣工时间：: 竣工(2012-12-31)

电梯：: --

车位信息：: --

明珠皇冠花园是由江苏明珠万福置业有限公司投资，江苏省中油泰富置业有限公司倾力打造的20万m2极具升值潜力的高品质人文生活社区。该楼盘位于苍梧路与巨龙路交会处，（特易购超市东，职大南校区）户型面积以中小户型为主，其中两室两厅户型面积为77109，三室两厅户型面积为97144，大小户型，应有尽有。明珠皇冠花园运用丰富而细腻的建筑语汇勾画出英伦风格的建筑格调，彰显了项目庄重、内敛、闲适的典雅气息，实现了建筑艺术与人文生活的完美结合。明珠皇冠花园邻靠新浦新区的文教区和行政办公区，距离新海实验高级中学仅一步之遥，就学优势无与伦比，周边自然人文气息浓厚。