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南京住房 > 南京二手房 > 南京鼓楼区二手房 > 万科红郡二手房
房源编号:315602 举报 收藏

万科红郡198平710万元

住宅 总价:aed61c7e576万元 单价:35,786元/㎡
更新时间: 2025-05-20
  • 8abc6cfb8ce㎡
    面积
  • 5室2厅3卫
    户型
  • 2层/共4层
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 万科红郡   小区综合评分 9.1
位置: 鼓楼区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (164) 宾馆 (37) 商业 (32) 教育 (26) 写字楼 (4) 站场码头 (4) 查看详细
王巧玲

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房产信息
用途:
住宅
面积:
198㎡
户型:
5室2厅3卫
楼层:
2层/共4层
朝向:
南北
权属:
产权
建筑年代:
2010年
装修程度:
精装修
发布时间:
2025-05-20
核心卖点【房屋简介】2008年建,四室两厅两卫,正规布局,南北通透,空间利用,无浪费面积。餐厅客厅可分离,视野开阔,高层无遮挡。带电梯,舒适。【装修与设施】精装修,保养良好,家具家电齐全,拎包入住。 【产权税费】70年产权,满五不唯壹,税费较低,适合做资产配置或。 【优势特点】朝向良好,采光通风俱佳,环境优雅,绿化丰富,生活便捷 上叠,有地下室3本证,总共198平,一口价710W 业主心态房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来! 税费分析产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您
小区简介 | 万科红郡
均价: 3.43万元/㎡ (2025年8月) ↑2.84% 新增出售: 10套 由中国房价行情提供
占地面积:
2.70万㎡[约40亩]
建筑面积:
5.00万㎡
建筑类型:
小高层
容积率:
1.85
绿化率:
43.0%
建筑年代:
2008年
开发商:
南京万科置业有限公司
物业公司:
南京万科物业管理公司|南京万科物业管理有限公司
项目地处主城区,位于下关区黄家圩41-1号。东邻红山动物园广场,西邻黄家圩路东小区,南至小红山,北侧临和燕路。紧邻红山脚下,三面环山。红山总占地68公倾,植被资源丰富,绿化覆盖绿在80%以上,400多种植物,构成了郁郁葱葱的山地园林风景,形成了森林公园的独特风貌。小区南边与红山仅一墙之隔,坐拥南京唯一一个主城区内的森林景观资源。 红郡脚下的每一寸土地都蕴藏着丰厚的历史、人文背景。根据史书记载与玄武湖遥相呼应的红山,在古代均为皇家用地,为皇家所有。在明朝,红山一度成为朱元璋常在此考教子孙的武功,选拔继任的人选的场所。红郡项目就是在一块有丰富的人文、文化背景的土地上的,打造一个具有人文底蕴的高品质小区。 周边配套: 红郡项目地处配套成熟的老城区,小区附近就设有菜场,您步行仅需10分钟左右。另外,苏果超市距离小区步行只需5分钟,可以说您日常生活是非常方便的。 除了日常生活配套外,在距离小区2公里左右的迈皋桥生活商圈,集中在迈皋桥地铁站周边,共分布了3家大型综合超市,如苏果、好又多等;还有百安居、苏宁也在此开设大型卖场;另外农行、工行、中信等5家银行也分布在商圈内,大大提高了您生活的便利性。 万科红郡所在的区域不仅能够方便地来往于城市与家之间,同时背靠整个森林公园,能够让您享受到人造景观无法比拟的自然和健康气息,在任何一个城市,能够同时拥有二者的区域都是可遇不可求的,这里是最适合您居住的地方。 小区规划: 小区共分为A、B两个地块,B地块是小区一期的住宅部分。住宅占地3.1万方,总建面积约5万方,共规划了10栋低密度电梯公寓。采用了具有浓郁的贵族气质,但同时也是亲切宜居的英国都铎式建筑。这种建筑背后包含着英国传统文化—重视交流、强调尊重及对精致生活追求,是英国都铎时期的建筑风格,英式建筑的主要代表。 进入小区,道路两侧具有英伦气息的街灯整齐列于栅栏两旁,河道南北两岸密种植物,使河岸与两旁陆地交接和缓,成为一道天然的背景林际线。在居住区的入口处,是我们精心设计的入口广场。保留了4棵原地块上的成年广玉兰树。入口处规则的花坛,体现了都铎式庭院中,几何学风格与自然风格相整合的特色。使这个区域成为入口区的视线焦点,当您置身其中,您可以感受到都铎景观的幽雅与风情。
房产评估
  • 万科红郡
  • 住宅
  • 198㎡
  • 5室2厅3卫
  • 2层/共4层
  • 南北
  • 精装修
  • 2010年

报价:

价值分析

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