东方龙湖湾179平290万元

住宅 总价：95d11394ed8万元 单价：16,202元/㎡
更新时间： 2026-03-02 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 849b6065bed㎡
  面积
• 4室2厅2卫
  户型
• 别墅/共层
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 东方龙湖湾   小区综合评分 8.1 分
位置： 江宁区 查看地图
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罗丽丽

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房产信息

东方龙湖湾 位置： 江宁区 查看地图

用途：

住宅

面积：

179㎡

户型：

4室2厅2卫

楼层：

别墅/共层

朝向：

--

权属：

--

建筑年代：

2011年

装修程度：

--

发布时间：

2026-03-02

【大四居 龙湖湾核心资产】东方龙湖湾坐落江宁大学城核心区，2009年建成的高品质社区，容积率仅1.2，绿化率达40%。本套房源为178.99㎡四室两厅两卫户型，高层采光优越，得房率高。小区配备双湖景园林、健身会所，物业为锦江物业，管理费仅1.2元/㎡/月。【奢阔空间 改善型标杆】该房源为小区罕见的大平层户型，7层洋房的黄金楼层设计，南北通透格局。相比同小区83㎡小户型，空间尺度提升显著，主卧套房设计带独立卫浴，客厅开间达4.8米。装修保持良好，可拎包入住，总价290万性价比突出，折合单价

小区简介 | 东方龙湖湾

均价： 1.90万元/㎡ （2026年3月） ↓2.71% 新增出售： 7套 由中国房价行情提供

占地面积：

30.4万㎡[约456亩]

建筑面积：

23.8万㎡

建筑类型：

多层|小高层

容积率：

1.20

绿化率：

40.0%

建筑年代：

2007年

开发商：

南京龙建置业有限公司|龙建(南京)置业有限公司

物业公司：

南京锦江物业管理有限公司

东方•龙湖湾由龙建（南京）置业有限公司开发建设，项目位于江宁大学城核心区，东至龙眠大道，南至格致路，北至凤水路，总占地465.4亩，其中建设用地297.1亩，配套教育用地20.4亩，代征的景观及绿化用地为147.9亩。项目容积率1.2，总建筑面积约23.8万平方米（不含地下室），项目分三期开发，即东湖苑、南湖苑、西湖苑，建筑产品有叠加、联排住宅和8-12层的小高层住宅。东湖苑北区10-12、15-19栋为小高层，总建筑面积30630.52平方米，其中可售部分为27092.27平方米。该组团于2007年8月开工，于2008年10月竣工。

房产评估

• 东方龙湖湾
• 住宅
• 179㎡
• 4室2厅2卫
• 2011年

报价:

价值分析

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