颐和南园266平1280万元

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住宅 总价：2022a78817c万元 单价：48,120元/㎡
更新时间： 2025-09-12 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 194446f24dc㎡
  面积
• 5室2厅1厨3卫
  户型
• 3层/共3层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 颐和南园   小区综合评分 8.1 分
位置： 江宁区 九龙湖路 查看地图
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庞彩

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房产信息

颐和南园 位置： 江宁区 九龙湖路 查看地图

用途：

住宅

面积：

266㎡

户型：

5室2厅1厨3卫

楼层：

3层/共3层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

2009年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-09-12

核心卖点 一、房源优势：价格低，实惠！ 1、颐和南园(别墅)低价钱出售 2、客厅宽敞大气 3、豪华装修提包入住 4、300平院子。 二、户型介绍：户型：联排边户，朝向：南北通透，使用率赞 1、客厅、宽敞舒适、阳光充足 2、卧室搭配的很新颖，使用率之高 3、厨房朝向：南北通透，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友 三、社区介绍：环境优美适宜人文素质高物业管理完善 1、本楼建成于房屋年代：2017年社区环境好

小区简介 | 颐和南园

均价： 3.48万元/㎡ （2025年8月） ↓6.97% 新增出售： 7套 由中国房价行情提供

占地面积：

17.6万㎡[约264亩]

建筑面积：

14.7万㎡

建筑类型：

小高层|别墅

容积率：

0.85

绿化率：

50.0%

建筑年代：

2009年

开发商：

苏源集团江苏房地产开发有限公司|中粮地产(集团)股份有限公司|中粮地产

物业公司：

北京宝景物管有限公司|北京宝景物业管理有限公司

九龙湖畔·颐和南园地处江宁经济技术开发区，内环路以南，九龙湖路以东，诚信大道以北，殷巷路以西。坐拥南京风水宝地九龙湖畔，凭栏人文、生态、商业等众多优势，东依规划中的殷巷商业街，南靠著名的南师附属中学，西临风景秀丽的九龙湖，北望绿色环绕的九龙生态公园。具有得天独厚的人文和内外环境优势。 江宁先天拥有山水生态的自然优势，随着撤县化区、地铁的规划通达等利好政策支持，近年江宁楼市一路升涨。区内有牛首山、将军山、翠屏山、韩府山、方山（天印山）等五座名山；百家湖、九龙湖、高湖三大名湖，外加一条秦淮河，共计59万亩山林，12万亩水面，为“城南绿肺”。

房产评估

• 颐和南园
• 住宅
• 266㎡
• 5室2厅1厨3卫
• 3层/共3层
• 南北
• 毛坯房
• 2009年

报价:

价值分析

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