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南京住房 > 南京二手房 > 南京浦口区二手房 > 山河水花园二手房
房源编号:324721 举报 收藏

山河水花园415平638万元

  • 小区(4)
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住宅 总价:47ff0efd9a6万元 单价:15,371元/㎡
更新时间: 2025-05-26
  • 193790e0b77㎡
    面积
  • 6室3厅4卫
    户型
  • 别墅/共3层
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 山河水花园   小区综合评分 6.9
位置: 浦口区 假日路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (16) 教育 (4) 宾馆 (4) 公共场所 (2) 商业 (1) 查看详细
程永风

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房产信息
用途:
住宅
面积:
415㎡
户型:
6室3厅4卫
楼层:
别墅/共3层
朝向:
南北
权属:
产权
建筑年代:
2010年
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-05-26
核心卖点小区介绍:南京鸿信物业管理有限公司物业费4.90元/平方米绿化率63%容积率0.30,小区内部配套:恒温泳池,室外泳池,会所,健身房,商务酒廊,网球场,兵乓球馆,客房,酒吧,雪茄吧 周边配套: 小区南靠老山森林公园北邻九龙湖和汤泉街道。汤泉镇生活配套,银行,菜场,温泉酒店,医疗都有。江北新区发展旅游度假汤泉,政府有s4轻轨和老山电车规划,途径汤泉 业主心态房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来! 税费分析产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!小区配套小区地理位
小区简介 | 山河水花园
均价: 2.09万元/㎡ (2025年8月) ↑6.19% 新增出售: 8套 由中国房价行情提供
占地面积:
42.0万㎡[约630亩]
建筑面积:
12.0万㎡
建筑类型:
别墅(300幢)
容积率:
0.30
绿化率:
72.0%
建筑年代:
2009年
开发商:
南京瑞基房地产开发有限公司
物业公司:
南京鸿信物业管理有限公司

“山河水”别墅由南京鸿信房地产开发有限公司投资,南京瑞基房地产开发有限公司开发,位于浦口区汤泉镇,属于由老山山脉、珍珠泉、琥珀泉以及汤泉镇所组成的“一山三泉”的著名旅游度假风景区,距市区约30公里。“山河水”别墅区占地550亩,全部规划建设独幢别墅,共300余幢,采用新北美风格的建筑形态,由国际知名香港中域(Centreland)建筑设计公司担纲总体规划和建筑设计。别墅坐落在老山比较平缓的坡地上,周边是群山环抱、风光旖旎的山水生态环境,景观规划设计由国际知名的香港雅卓信(Attractions)公司担纲,依托汤泉和老山原生的景观生态环境,利用别墅区坡地和沟谷连绵起伏的有利地形,建设自然生态的别墅景观。别墅区超五星级会所设置室内泳池,提供高级商务酒廊、健身中心、雪茄吧、网球场等多种服务功能。 该项目预计2006年下半年公开。 山:生态博物馆--老山森林公园 老山国际森林公园地处南京近郊,长江北岸,面积达2000多公顷。目前老山的森林覆盖率达80%,空所中的负离子含量是城区的500多倍,被称为“南京的绿肺”;园内拥有大量马尾松、银杏、楸树、榉树、枫杨、金桂、茶等老山古、大、珍稀树种;更有观赏树木和各类大奔两百余种。老山公园山峦起伏,林木蓊郁,景色宜人,山中有寺庙、古墓、山泉和溶洞,自然景观和人文景观完美交融,构成别具特色的园囿性生态博物馆。 水:百亩九龙湖 九龙湖位于汤泉镇东、山河水别墅区就从落在九龙湖南岸,拥有数百米的水岸线。九龙湖水面面积115亩,汇水面积达4.6平方公里,自然环境优越,水质达到可以直接饮用的标准。九龙湖水位长年稳定,与周围群山构成山水相映的绝佳的自然景观。 泉:汤泉72泉 汤泉地区泉水资源异常丰富,传说汤泉有72泉,温泉呈东西向带状分布,总流量达4590吨/日,最高温度达47度;另有大量冷泉,总流量达1800吨/日。汤泉的温泉属综合性含氡及硫化氢高热硫酸钙镁泉,可用于浴疗、气疗、泥疗、对强身健体有非凡的功效。 林:森林与苗木 汤泉南依老山,森林遍布,苗木资源丰富。汤泉现有运动场面积6万亩,除去山林、水面、村落,其它可用土地都被种上了苗木花卉,面积达到4万亩,品种众多。其中雪松为代表性品种,市场份额约占全国60%,成为全国最大的雪松繁育基地,被誉为“中国雪松之

房产评估
  • 山河水花园
  • 住宅
  • 415㎡
  • 6室3厅4卫
  • 1层/共3层
  • 南北
  • 毛坯房
  • 2010年

报价:

价值分析

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