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房源编号:489272 举报 收藏

卓越SOHO74平192万元

办公 总价:a4196c7578f万元 单价:25,946元/㎡
更新时间: 2025-08-12
  • fd190ddd21b㎡
    面积
  • 2间1卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • --
    朝向
小区: 卓越SOHO   小区综合评分 7.7
位置: 玄武区 珠江路688号 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (302) 宾馆 (73) 写字楼 (34) 商业 (29) 教育 (29) 公共场所 (13) 查看详细
李蔓

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房产信息
卓越SOHO 位置: 玄武区 珠江路688号 查看地图
用途:
办公
面积:
74㎡
户型:
2间1卫
楼层:
--
朝向:
--
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
精装修
发布时间:
2025-08-12
【核心地段商住两用 小户投资优选】SOHO位于玄武区珠江路核心地段,2009年建成的高层商住综合体。本套房源为74㎡精装两居,低层设计出入便捷,5.2米层高实现空间高效利用。小区配备24小时物业,78%高绿化率营造都市绿洲,紧邻新广百货等商业配套,满足生活所需。【双钥匙收益保障 教育医疗资源环绕】房源具备商住两用属性,民用水电天然气配置,年均租金回报可达4.6万元。南北通透户型搭配品牌精装,即买即用省心省力。步行2分钟即达玄武外国语学校,200米范围内聚集邦德中医院等医疗资源,珠江
小区简介 | 卓越SOHO
占地面积:
小于4200㎡[约6亩]
建筑面积:
2.90万㎡
建筑类型:
--
容积率:
--
绿化率:
--
建筑年代:
2011年
开发商:
南京泰亨房地产开发有限公司
物业公司:
南京新鸿运物业管理有限公司
珠江路劳动村卓越国际中心(卓越•SOHO)项目坐落在珠江路上,东临龙蟠路、南至秦准河、西至南京化建产业集团、北至珠江路。本幢大楼为商业、金融业、公寓(办公),综合楼。业态分布为:商业-2层~4层,共6层,公寓(办公)在5层~15层,办公在-3层。在楼上可东眺紫金山,北望玄武湖,项目正处城市中心,周边超市、医院、学校一应俱全,配套成熟,交通便利,闹中取静,5.2米层高买一用二。 卓越骇客天街位于珠江路与龙蟠中路的交界处,是目前整条珠江路上唯一在售的商务办公公寓综合体。项目共7层,地下3层地上4层,全部为挑高户型,买一层面积可以用两层。地下挑高4.6到5.0米,二层以上挑高5.2到5.4米,地上一层挑高更是高达6米。而且全部是独立产权的商铺,各商铺之间可任意组合合并,自由决定商铺的面宽和面积大小。项目每个商铺水电、空间和产权都完全独立,是可以自主租给任何商家的独立门面房。项目公共部分有统一的5A级酒店式精装修,配备有挑高6米的公共大堂,总面积达400平方米。其外立面为金色铝板加上金色幕墙玻璃,部分花岗岩干挂,造价高达2000多元/平方米。 面积小,总价低,投资门槛低是卓越骇客天街最大的特点。通过巧妙的设计,该项目的商铺以小为主,最便宜的一个铺子总价只要10多万元,如此低的门槛在南京城中可谓是绝无仅有。由于设计灵活,项目还可以满足各种不同需求,业主也可以购买多套自由组合分割。
房产评估
  • 卓越SOHO
  • 办公
  • 74㎡
  • 2间1卫
  • 精装修

报价:

价值分析

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