江雁·依山郡小区综合评测: 8.7 分

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江雁·依山郡建筑年代：2010年分类：楼盘小区 | 商品房
鼓楼区幕府西路查看地图

建筑类型：多层|小高层
开发商：南京市下关城市建设开发(集团)有限公司物业公司：江雁物业

住宅户型：2居室|3居室|4居室

平均房价：(2025年9月)
2.52万元/㎡
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平均租金：(2025年9月)
21.7元/月/㎡
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小区信息 | 江雁·依山郡补充小区信息

用途：: 住宅(2100套)

物业地址：: 南京鼓楼区幕府西路

建筑类型：: 多层|小高层

建筑结构：: --

等级：: --

智能化：: --

绿化率：: 35.0% [什么是绿化率]

容积率：: 1.50 [什么是容积率]

占地面积：: 11.9万㎡[约178亩]

建筑面积：: 26.0万㎡

开发商：: 南京市下关城市建设开发(集团)有限公司|南京中鼎房地产开发有限公司 [详情]

物业公司：: 江雁物业 [详情]

土地使用年限：: --

物业费：: 1.00元/㎡/月

开盘时间：: 2010年5月25日

竣工时间：: 竣工(2010-01-01)

电梯：: --

车位信息：: --

江雁依山郡花园位于下关区幕府西路北侧，毛竹山东南侧，幕府嘉园的西南侧.江雁依山郡项目由南面单身公寓，西面幼稚园和花园洋房、中部小高层组团以及三幢中低价商品房组团组成。整个基地大致分为三级台地，并形成四处地下车库。江雁依山郡项目基地用地比较复杂，场地北高南低。因此如何最大程度利用地形地貌，创造出以坡地建筑为特色居住小区的规划结构特点的设计，是江雁依山郡项目总体规划的核心。地块规划道路南侧布置商业步行街唯美的建筑集休闲与购物一体，让业主足不出户享受至臻生活。它的交通也非常便利，有69路，77路，42路等。