方圆花苑161.66平360万元

住宅 总价：21982a14f43万元 单价：22,269元/㎡
更新时间： 2025-08-18 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 3a5f6e0a0c0㎡
  面积
• 4室2厅2卫
  户型
• 13层/共17层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 方圆花苑   小区综合评分 8.1 分
位置： 崇川区 胜利路 查看地图
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张坤

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房产信息

方圆花苑 位置： 崇川区 胜利路 查看地图

用途：

住宅

面积：

161.66㎡

户型：

4室2厅2卫

楼层：

13层/共17层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-08-18

核心卖点本人实地看房后反馈：此房是万科方圆北区的南北通4房，进门之后是玄关，然后是连在一起的餐厅、客厅，客厅朝南带和次卧连通的景观大阳台，总高17层1梯1户，北园区的首排采光全天无遮挡。主卧室朝南带套卫，1个次卧也朝南，2个次卧室朝北，厨房和客卫都是全明的，开发商统一精装地暖、中央空调、新风系统，交付之后业主一直是自己住的，现在定居外地要搬家了，看房方便提前联系就可以。业主心态此房是业主一手买进的，交付之后本来打算自己住的，但现在工作调动了定居外地才降价出售的。 税费分析房子的不动产权证登记时间

小区简介 | 方圆花苑

均价： 2.35万元/㎡ （2025年8月） ↑2.68% 新增出售： 12套 由中国房价行情提供

占地面积：

建筑面积：

建筑类型：

高层

容积率：

--

绿化率：

--

建筑年代：

2017年

开发商：

南通万业房地产有限公司

物业公司：

万科物业管理有限公司

房产评估

• 方圆花苑
• 住宅
• 161.66㎡
• 4室2厅2卫
• 13层/共17层
• 南北
• 精装修

报价:

价值分析

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