鑫苑灵山湾龙玺178平325万元

住宅 总价：ed2f4868d98万元 单价：18,258元/㎡
更新时间： 2025-06-09 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• adc5ef411e1㎡
  面积
• 4室2厅2卫
  户型
• 1层/共1层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 鑫苑灵山湾龙玺   小区综合评分 6.3 分
位置： 黄岛区 查看地图
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张天馨

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房产信息

鑫苑灵山湾龙玺 位置： 黄岛区 查看地图

用途：

住宅

面积：

178㎡

户型：

4室2厅2卫

楼层：

1层/共1层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-06-09

核心卖点青岛发展趋势“三湾三城”东城：青岛主城区西城：西海岸新区北城：胶州经济新区和红岛高新区业主心态新房与二手房的区别：新房：契税、住房维修基金。二手房：契税、个人所得税、住房维修基金。结论：以万的房子为例，多2%的个人所得税。约为4万元新房：产权均为70年住宅或40年商业。二手房：产权年限均有一定程度的损耗。结论：新房产权年限更长。新房：物业管理较为完善、二手房：物业管理较为松散、结论：新房物业管理更好，更利于房产保价 小区配套位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型

小区简介 | 鑫苑灵山湾龙玺

均价： 1.33万元/㎡ （2025年5月） ↓17.28% 新增出售： 6套 由中国房价行情提供

占地面积：

建筑面积：

建筑类型：

小高层|高层|别墅

容积率：

1.01

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2018年

开发商：

青岛慧据智慧城市产业发展有限公司

物业公司：

鑫苑物业

房产评估

• 鑫苑灵山湾龙玺
• 住宅
• 178㎡
• 4室2厅2卫
• 1层/共1层
• 南北
• 毛坯房

报价:

价值分析

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