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春和景明小区综合评测: 6.3 分

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春和景明建筑年代：2011年分类：楼盘小区 | 商品房
李沧区金水路 735号查看地图

建筑类型：高层
开发商：青岛金实房地产投资有限公司物业公司：高力国际物业管理公司

住宅户型：1居室|2居室|3居室|4居室

平均房价：(2025年6月)
1.43万元/㎡
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平均租金：(2025年6月)
暂无均价
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小区信息 | 春和景明补充小区信息

用途：: 住宅(3200套)|商铺

物业地址：: 青岛李沧区金水路735号

建筑类型：: 高层

建筑结构：: --

等级：: --

智能化：: --

绿化率：: 31.0% [什么是绿化率]

容积率：: 3.00 [什么是容积率]

占地面积：: 10.0万㎡[约150亩]

建筑面积：: 30.0万㎡

开发商：: 青岛金实房地产投资有限公司|青岛金实房地产开发投资有限公司 [详情]

物业公司：: 高力国际物业管理公司 [详情]

土地使用年限：: --

物业费：: 1.50元/㎡/月

开盘时间：: 2010年10月31日

竣工时间：: 建设中(2011-04-28)

电梯：: --

车位信息：: 总车位大于1400

春和景明项目位于李沧区金水路735号，政府规划的CLD（中央生活区）的核心地段，M2号地铁线直达穿行，是未来2年市政规划强力发展区域之一。该项目周边生活配套完备，商业、教育、交通、行政事务一应俱全，随着规划进程发展，区域配套将日益完备。主要公交路线：8路、9路、12路、318路、363路、371路等十余条公交线路均经过该小区，方便出行。

小区户型 | 春和景明

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1室1厅1厨1卫约53.0㎡

1室1厅1厨1卫约53.6㎡

1室1厅1厨1卫约50.0㎡

2室2厅1厨1卫约86.0㎡

2室2厅1厨1卫约77.0㎡

2室2厅1卫约90.0㎡

2室2厅1卫约89.0㎡

3室2厅1卫约118.0㎡

3室2厅1厨1卫约91.0㎡

3室2厅1厨1卫约88.0㎡

3室2厅1厨1卫约90.0㎡

3室2厅2卫约116.0㎡

3室2厅2卫约118.0㎡

3室2厅1卫约89.0㎡

3室2厅1卫约87.0㎡

3室2厅1卫约90.0㎡

3室2厅1卫约91.0㎡

3室2厅1卫约92.0㎡

4室2厅1厨2卫约159.0㎡

小区房价行情 | 春和景明

房价（2025年5月-2025年5月）

13,892元/㎡

同比 --14.62%

租金（2025年5月-2025年5月）

26.08元/月/㎡

同比 --5.54%

附近环境 | 春和景明

综合评分 |春和景明

6.3分本楼盘综合评分

景观环境 7.5
城市配套 6.7
规划建设 5.9
运营管理 5.3

小区历史 | 春和景明

历史名城：下王埠
变迁详情：下王埠经过村庄改造变迁为春和景明、伟东幸福之城、伟东阜康花园

变迁描述：下王埠社区位于青岛市李沧区308国道两侧，青银高速路以西，北崂路以北，规划六号线以南，村庄改造项目规划占地面积约54.49公顷，总建筑面积1401190平方米，地上建筑面积1206410平方米，地下建筑面积194780平方米，该项目为捆绑式改造，其中村庄改造安置用房建设要求等同于同类商品房建设标准，做到建筑装修阶段，不含精装修；廉租住房由中标人按照青住房函字[2008]3号文件的要求建设。下王埠村改造项目拆迁总建筑面积约37.1万平方米，共拆迁1665户，其中，住宅1600户，非住宅65户。本次项目招标会上，共有青岛伟东置业有限公司、青岛东岳海投资置业有限公司以及青岛金茂嘉业房地产开发有限公司和青岛金实投资有限公司联合体等3家机构参与招标。

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