上实中心 150平 精装修 20万一年 性价比高

青岛国际啤酒城改造项目是青岛市重点工程项目，位于青岛市崂山区中心区域，比邻著名的石老人海滨浴场，规划范围北起至苗岭路、南至香港东路、西至海尔路、东至深圳路，占地227674.7平方米，规划容积率约2.1，节庆广场总面积12万平方米，地上建筑面积约48万平方米，停车位5000余个。 项目作为啤酒节的载体和青岛市的新地标，将以啤酒节为主题，集合节庆、休闲、娱乐、购物、商务等多种复合功能，打造具有泛区域影响力的节庆娱乐、休闲购物、金融总部商务中心，成为具有鲜明啤酒文化内涵的新一代城市综合体。 其业态包括：12万平米节庆文化广场、9.6万平米购物中心、33.9万平米金融商务及4.5万平米星级酒店。 项目分为南区商业中心和北区上实中心两部分。 北区为上实中心，航母级体量， 规划了10栋5A甲级写字楼及1栋超5星级酒店，是青岛唯一位于核心区域的写字楼集群，建成后将形成青岛规模最大、办公氛围最纯粹、舒适度最高的总部经济中心。 项目的集群优势将汇集各行业的龙头企业，形成上下游优质产业的聚集效应，各大企业总部互成基石，共同发展，强大的企业圈层，将为企业的发展脉络提供不可预估的扩张潜力。 项目的商业服务配套非常丰富，其中包括金狮购物广场、啤酒文化广场、地铁商业和写字楼裙房；并且在本项目商务区内部还拥有一个超五星级酒店，满足企业商务宴请及接待的要求。 地铁商业面积包含生活服务、美食广场、主题百货三个主题区域，转为办公区提供服务。临街商铺约对外出售，将来会吸引时尚西餐、咖啡等休闲业态入驻，适合日常的商务洽谈和午休放松。 丰富的商业配套充分满足本区域办公人群的日常消费及就餐，同时服务于至地铁人流和整个崂山区域。 南区商业中心包括购物中心(金狮广场)及节庆文化广场。购物中心是由新加坡金狮集在崂山区打造的最具规模的区域性一站vvfc式购物中心，预计明年年底前开业，缓解了崂山区财富阶层居住在崂山，消费在市南的尴尬局面。文化广场设有极限运动、文化展览等功能区，建成后将成为青岛最时尚、最具活力的人气广场，成为崂山区的消费中心。