城建▪君悦城104平66.8万元

塑造城市综合体——强调沿中山路及新宁路主里面观赏面，强化商业住宅建筑恢宏大气的建筑性格及建筑高度，打造城市标志性天际线。这些高端的标志性建筑，非但不会因时代的变迁而更新，反而会因其代表着城市的文脉，体现出当代的时代感。

打造高端住宅区——本项目主要由商业服务式公寓及国际化住宅社区等多种功能服务设施组成，以多样符合的建筑形态展示，形成标志性的建筑群形象。综合体的打造有利于更好地聚集和整合社会资源，促进当地商业住区的集聚化、集约化和集群化发展。

社区环境高端化——项目的尺度巨大，位置显要，具有鲜明的都市味及独特性，将体现清远新世纪经济与贸易的腾飞态势，住区品质做到国际化与高端化。

建筑风格采取了都市味浓郁的清新淡雅的现代设计风格，并适当增加活跃元素及色彩。体现为具有开拓精神的现代风格与地方文化共融。既锐意进取、又具有文脉传承的现代建筑。建筑以现代的体量对比为基础，采用淡雅的主色调，并增加暖色调活跃元素。既符合项目地段的都市味，也有效地增强人文气氛。

本项目设计以“大型集中主力店+新型街区商业+高端住宅豪宅”的形式出现，形成主次主力店结合、多业态经营的立体商业系统。大型标志性建筑将通过打造标杆建筑及引入大型昭示性商家，成为带动项目整体商业的龙头。设计中采取集中商业与街区式商业相结合的形式，充分挖掘上午与商业价值。街区商业将以街铺的形式，回归广东传统商业精神，又具有当代都市时代感的新形式。业态组合上以餐饮，娱乐为主，使商铺临街面最大化。