云湾小区综合评测: 5.2 分

规划效果图(1)

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云湾在售分类：楼盘小区 | 商品房
龙湖区滨江大道查看地图

建筑类型：小高层(7幢)|高层(5幢)
开发商：汕头市兴瑞地产开发有限公司物业公司：国瑞物业

住宅户型：3居室|4居室

楼盘均价：(2024年11月)
1.40万元/㎡
二手房(2025年9月)
平均房价：1.16万元/㎡
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租房(2025年9月)
平均租金：30元/月/㎡
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楼盘动态 | 云湾开盘时间： 2017-01-07

2024-11-23
云湾住宅最新出售均价为14000元/㎡

小区信息 | 云湾补充小区信息

用途：: 住宅(800套)

物业地址：: 汕头龙湖区滨江大道

建筑类型：: 小高层(7幢)|高层(5幢)

建筑结构：: --

等级：: --

智能化：: --

绿化率：: 35.0% [什么是绿化率]

容积率：: 2.50 [什么是容积率]

占地面积：: 7.40万㎡[约111亩]

建筑面积：: 15.9万㎡

开发商：: 汕头市兴瑞地产开发有限公司 [详情]

物业公司：: 国瑞物业 [详情]

土地使用年限：: --

物业费：: 0.90元/㎡/月

开盘时间：: 2017年1月7日

竣工时间：: --

电梯：: --

车位信息：: 地下车位小于1100

预售（现售）许可证：: --

国厦云湾规划12栋9-17层小高层住宅，共812户，户型实用率高达85%以上。配套会所、游泳池、市政公园等功能。片区近期规划有学校、医院、商业等多元配套，西侧紧邻方特蓝水星公园，东临新津河，具备独特的自然环境和优越的景观资源。项目主打100~153㎡的三/四房两厅户型，户型实用率为85-92%，公摊小。打造定制型户型格局，户型整体方正、通透舒适、生活分区合理，多数户型拥有大进深观景阳台，与独立生活小阳台，兼具实用与享受，整体户型实用率高达85%~92%。园区采用英式自然风景园林风格，引入新津河水，打造生态自然居住环境。各楼栋均拥有独特景观视野—&mda… 展开