深业▪紫麟山花园136平450万元

深业·紫麟山花园项目位于深圳市龙岗中心城，占地面积145468.61平方米，建筑面积203653平方米，项目定位为Townhouse和高层住宅为主的高档住宅小区，将于2008年上市发售。 　　2006年2月28日15:50，伴随着深圳市土地房产交易中心一声锤响，06年第一块政府拍卖土地G01024-0005经过8轮惊心动魄的角逐，最终被深业公司以7.7亿元的总地价成功拿下。 　　G01024-0005 宗地位于深圳市龙岗中心城以北，龙平西路北侧，龙城路以西，十九号路（已规划未建）以东，北通道（龙盛大道，规划建设中）以南。毗邻天健郡城、竹雅名居、新龙岗商业中心、中央悦城、阳光广场等物业，周边有新一佳超市、盛平派出所等配套设施。 　　该块土地位于龙岗中心城，建筑容积率1.4，总建筑面积203653平方米，其中住宅面积190553平方米，商业面积8000平方米，幼儿园2500平方米，其他为公共配套面积。 　　总建筑面积： 203653平方米，其中住宅190553平方米、商业8000平方米、文化活动室1500平方米、社区健康服务中心400平方米、社区服务站300平方米、居委会200平方米、社区警务室60平方米、9班幼儿园2500平方米（独立占地不小于2800平方米）、垃圾收集站90平方米、公共厕所60平方米。 　　垃圾收集站单独占地不少于150平方米，社区体育活动场地不小于1800平方。 　　物业管理：深圳市深业物业管理公司 　　景观设计：深圳市麦加仑景观设计工程有限公司 　　1期共202套别墅单位，是龙岗最大的别墅区，别墅区容积率仅0.598，为全市罕见的高纯度、规模化的别墅区。 　　1期联排别墅分别有二联排、三联排、四联排、六联排，3、4层高，面积200-568平方米，1期别墅容积率仅0.6，别墅区户均两个车位。 　　“天池墅”湖岸别墅组团立于40米高地之上，独享紫麟山内湖景观资源，共享紫麟山11万平米市政公园和4万平米私家公园。户型面积在254-336㎡，为罕见的双首层、双车库设计，增送比例大于1：1，部分单位赠送室内电梯。 　　2期栖麟阁是两栋(H1-H2栋)高层圆楼建筑，外圆内方，360度视野，163-183平方米的4房纯大户产品，15万平米双公园伴随左右，顶级物管随时恭候。 　　项目产品全部为市面上少有的圆形高层大宅，有163、183平方米两种户型，全部拥有270度的超大观景面，其中160平方米户型可见别墅区，180平方米户型可见市政公园。 　　3期为6栋高层建筑，共631套4-5房中大户型，高层主力户型130-180平方米，小高层200平方米左右。 　　金麟铺位于龙岗中心城首席豪宅——深业·紫麟山纯墅区西侧，占据“北通道”首站，北依龙盛大道主干道，独具“2分钟接驳大运中心、3分钟抵达水官高速、25分钟畅享罗湖地王商圈、福田CBD”绝对交通优势。同时，借势中心城北端优越自然资源，本片区已形成一个引领龙岗高尚人居的豪宅系统。 　　金麟铺全线均为50-100平方米商铺面积规划，使商铺具有更强的商业生存力的同时，投资小，风险低。无论是经营还是投资，此种趋近黄金比例的面积控制都能有效降低市场风险，从而创造更大的盈利空间。 　　金麟铺毗邻回龙埔公园的市政道路，使得30米的黄金街宽，能最大限度满足交通、购物、休憩三重需要，避免人气被车流、视线阻断，双面街人气对流更胜一筹。 　　26席鎏金铺统一约6米层高，超高空间设计，200%的超高实用率，空间方正，便于间隔，极大提高投资性价比。