华府新桃园63平49.9万元

小区(4)

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住宅总价：4ddafd346df万元

单价：7,959元/㎡
更新时间： 2025-08-12

1b02c994acf㎡
面积
1室1厅1厨1卫
户型
26层/共33层
楼层/楼高
南向
朝向

小区：华府新桃园小区综合评分 7.8 分
位置：莲湖区沣惠路查看地图
周边1km：楼盘小区 (147) 宾馆 (37) 教育 (28) 商业 (20) 写字楼 (8) 公共场所 (3) 查看详细

吕晓梅

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房产信息

华府新桃园位置：莲湖区沣惠路查看地图

用途：: 住宅

面积：: 63㎡

户型：: 1室1厅1厨1卫

楼层：: 26层/共33层

朝向：: 南向

权属：: 产权

建筑年代：: 2010年

装修程度：: 精装修

发布时间：: 2025-08-12

核心卖点地铁口，标准一室一厅，东向，不临街小区环境优美，自带篮球场和健身设施，小区集中供暖每立方5.8元水费电费都是市价在物业缴纳，小区有立体车位440个地下车位400个，小区安保情况很严格，绿化很好整个小区宜家气息很浓配套成熟，交通出行便利，封闭式小区，房子单价低，适合刚需客户以及首付不充足的客户。房子是正规商品房，符合上市交易条件。此房产权清晰，满三满二，业主诚心出售；首套个税1%，契税1%，无增值税。小区位于西二环，交通出行很方便五号线地铁金光门站已经通车，东门出去300米就到了，

小区简介 | 华府新桃园

均价： 9,629元/㎡（2025年8月） ↓3.85% 新增出售： 5套由中国房价行情提供

占地面积：: 3.90万㎡[约59亩]

建筑面积：: 18.0万㎡

建筑类型：: 高层

容积率：: 4.50

绿化率：: 38.0%

建筑年代：: 2010年

开发商：: 新桃园旧村建设发展有限公司|西安市新桃园村旧村改造建设发展有限公司

物业公司：: 西安樱盛物业公司

华府新桃园位于西二环与南二环什字西南角，东临唐延北路，南临大寨路，西临风影路，北临规划路，项目地段优越，属于西高新稀缺的核心高尚居住区，项目东门口对着遗址公园正在修建的万亩牡丹园。园中不仅种植上万种富贵娇艳的牡丹花，上万平米的大型水景人工湖--剪云池，牡丹亭、溢香台、楼台亭阁、水榭长廊等小品景观尽收眼底，可以说建成的公园将是繁花似锦、湖泊荡漾，如一幅人间胜景的画卷。项目南一站直达科技路，北一站直达土门什字，交通十分便利，周边公共配套优越，是西高新少有的置业首选地。

房产评估

华府新桃园
住宅
63㎡
1室1厅1厨1卫
26层/共33层
南向
精装修
2010年

报价:

价值分析

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