罗马西西里125平183万元

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住宅 总价：6a78ad2cd00万元 单价：14,640元/㎡
更新时间： 2025-02-28 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 4d4749f6e84㎡
  面积
• --
  户型
• 27层/共33层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 罗马西西里   小区综合评分 6.4 分
位置： 雁塔区 丈八六路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (43) 教育 (20) 商业 (9) 宾馆 (4) 其他 (4) 写字楼 (3) 查看详细

赵飞

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房产信息

罗马西西里 位置： 雁塔区 丈八六路 查看地图

用途：

住宅

面积：

125㎡

户型：

楼层：

27层/共33层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

2015年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-02-28

核心卖点1.房子南北通透，同户型性价比Z高。2.房子真实在售，业主诚心出售，有钥匙价位可谈。业主心态1.业主优化资产，故急售此房，产权清晰，产证在手，无尾款，看房方便，业主高度配合。 税费分析税费分析：一.契税：1.首套房：面积小于90平，契税税率为1％；面积大于等于90平，契税税率为1.5％ 2.二套房：面积小于90平，契税税率为1％；面积大于等于90平，契税税率为2％ 二.增值税：房产证不满两年，增值税为5.3 %；满两年则无增值税。小区配套1.小区内部配套设施完善，有会所，游泳馆，健身房，

小区简介 | 罗马西西里

均价： 1.50万元/㎡ （2025年6月） ↓0.83% 新增出售： 6套 由中国房价行情提供

占地面积：

2.30万㎡[约35亩]

建筑面积：

9.20万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

4.50

绿化率：

35.0%

建筑年代：

2015年

开发商：

陕西华顺房地产开发有限公司

物业公司：

西安圣普物业管理有限公司

罗马西西里项目位于丈八六路和西户公路交叉口西侧，隶属高新二次创业版块，距离高新区的CBD圆心都市之门2公里，占地34.8亩；建筑面积91840.1㎡，容积率4.5，绿化率35%，小区住户约872户，共4栋楼，均33层。面积区间为60-150㎡。项目整个小区有15亩左右的绿色植被，欧式园林景观，彰显生活品味。景观以欧式风格为主，欧陆风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀园中。园林中心的水景喷泉与主入口的水景交相辉映，相得益彰，“智者乐水，仁者乐山”，更加彰显小区优雅的生活品质， 加强了小区花园式社区环境特色；园林景观和绿化错落有致，同时与水景、园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。

房产评估

• 罗马西西里
• 住宅
• 125㎡
• 27层/共33层
• 南北
• 毛坯房
• 2015年

报价:

价值分析

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