华宇上领国际公寓100平105万元

陕西华宇实业有限公司开发的“上领国际公寓”(备案名：陶苑居)项目是现代化人文小区，地址位于西安市未央区草滩镇东风路。东邻“长庆未央湖花园”，南邻“北郊大学城”，西邻“市政未央大道”，北邻“恒立苑小区”。根据西安市2004至2020年的用地规划，这里将成为高尚居住区和旅游生态区。 随着西安市第四次城市总体规划的实施，城市重心北移，渭河成为市内河，火车北客站规划定点北城，市政府北迁，西安北城自身的发展将与整个城市的发展融为一体，而“陶苑居”的区位优势也将进一步体现。 “上领国际公寓”(备案名：陶苑居)总占地面积为18.783亩，总建筑面积为52130㎡（其中住宅建筑面积为50500㎡，公共服务设施建筑面积为1630㎡）。总投资约15000万。规划为4幢高层住宅以及一幢沿街2层配套设施楼，总户数为604户。地下建筑为2层。南侧为1幢18层住宅楼及1幢24层住宅楼；北侧为2幢26层住宅楼。容积率为4.17，建筑密度为19.7%，绿地率为38%，总停车位为404个（其中地下为370个车位）。项目预计分为2期开发建设，一期将开发3#/4#高层。二期为1#/2#高层。商铺上下两层共八间（约730㎡）。便民店约200㎡设于2#楼内。小区公厕约100㎡。景观小道、喷泉、休闲廊亭，设健身休闲活动场地达800㎡。 “上领国际公寓”(备案名：陶苑居)配套将实行市政集中供热、室内采用节能地副热采暖、按照流量计量收费、天然气入户到位、IC卡预付式电、水、气表。用户使用做到公开使用，透明度极强。给水由自备井进入蓄水池分区加压进入用户。电信局宽带网络入户，每户均留两个端口。小区单元入口为安全型可视对讲安防门、室外设防盗、报警安防系统。同时设室外、楼外消防栓。达到消防要求。地下设人防工程隐蔽所，其中安装通风设备、防毒设备。小区设有自备发电机，在市政停电情况下能够保证小区内公用照明正常使用。小区楼顶设有航标灯。 本项目周边现状服务设施以商业、服务业为主。在周围分布由桃花源休闲山庄、中国长庆培训中心、火车北站等大型设施。同时，教育设施包括西安市58中新校区、未央湖幼儿园、小学等。另外附近现状由完善的超市、饭店、银行等配套设施。距离咸阳机场约20分钟车程，距火车北客站约5分钟，交通极为便利。