文昌府91平103万元

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住宅 总价：dcd255006f4万元 单价：11,319元/㎡
更新时间： 2025-08-10 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• a8b614783b3㎡
  面积
• 3室2厅1厨1卫
  户型
• 2层/共6层
  楼层/楼高
• 东向
  朝向

小区： 文昌府   小区综合评分 8.3 分
位置： 广陵区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (126) 商业 (24) 教育 (23) 宾馆 (18) 写字楼 (9) 地名 (9) 查看详细

宁小红

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房产信息

文昌府 位置： 广陵区 查看地图

用途：

住宅

面积：

91㎡

户型：

3室2厅1厨1卫

楼层：

2层/共6层

朝向：

东向

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-08-10

核心卖点1、户型情况：起居厅的设计应开敞、明亮，小区住宅户户朝南是的卖点。2、小区布局：避免容积率过高，否则会出现楼房高、道路窄、绿地少的情况。3、绿化环境：绿地率代表了小区绿化环境的优劣，而居住区的绿地率不应低于30％。业主心态业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。 税费分析1购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面

小区简介 | 文昌府

均价： 1.13万元/㎡ （2025年8月） ↓13.51% 新增出售： 10套 由中国房价行情提供

占地面积：

5.90万㎡[约89亩]

建筑面积：

9.30万㎡

建筑类型：

多层|小高层

容积率：

1.57

绿化率：

35.0%

建筑年代：

2018年

开发商：

扬州绿茵广场置业有限公司|扬州莱茵西湖置业有限公司

物业公司：

扬州珠港物业管理公司

文昌府位于运河西路北侧、沙施河西侧。规划有17栋住宅、Loft精装公寓、沿街商业。项目涵盖高端精奢住宅、国际风尚商业中心、精品酒店式公寓，定制着一座城市的时尚与摩登，更承载着升级扬州高端生活方式的时代担当，成就上流阶层的专属领地。

房产评估

• 文昌府
• 住宅
• 91㎡
• 3室2厅1厨1卫
• 2层/共6层
• 东向
• 毛坯房

报价:

价值分析

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