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正方·南湾首府 小区综合评测: 7.4 分

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正方·南湾首府 在售 分类： 楼盘小区 | 商品房
香洲区 珠海大道 1123号 查看地图
开发商： 正方泰盛投资有限公司 物业公司： 正方物业
住宅 户型：3居室|4居室
  • 楼盘均价：(2026年1月)
    2.70万元/㎡
  • 出售(2026年4月)
    平均房价：2.54万元/㎡
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  • 出租(2026年4月)
    平均租金：55元/月/㎡
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楼盘动态 | 正方·南湾首府 开盘时间： 2023-10-01

  • 2026-01-30
    正方南湾首府房源在售，均价约27000元/㎡。详情请咨询售楼处。
  • 2025-09-29
    正方南湾首府房源在售，均价约31000元/㎡。详情请咨询售楼处。
  • 2025-05-16
    正方南湾首府房源在售，均价约31000元/㎡。详情请咨询售楼处。
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小区信息 | 正方·南湾首府 补充小区信息

用途：
住宅(2100套)
物业地址：
珠海香洲区珠海大道1123号
建筑类型：
--
建筑结构：
--
等级：
--
智能化：
--
绿化率：
35.0% [什么是绿化率]
容积率：
2.80 [什么是容积率]
占地面积：
8.20万㎡[约124亩]
建筑面积：
32.2万㎡
开发商：
正方泰盛投资有限公司 [详情]
物业公司：
正方物业 [详情]
土地使用年限：
--
物业费：
3.00元/㎡/月
开盘时间：
2023年10月1日
竣工时间：
--
电梯：
--
车位信息：
--
预售（现售）许可证：
--

小区房价行情 | 正方·南湾首府

新盘（2026年3月）
27,000元/㎡
同比 --12.9%
房价（2026年3月-2026年3月）
24,890元/㎡
同比 +0.8%
租金（2026年3月-2026年3月）
54.61元/月/㎡
同比 --%

附近环境 | 正方·南湾首府

综合评分 |正方·南湾首府

7.4分 本楼盘综合评分
  • 景观环境 7
  • 城市配套 6.3
  • 规划建设 8.1
  • 运营管理 8.7
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