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华发观山水 小区综合评测: 7.2

  • 规划效果图(1)
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华发观山水 在售 分类: 楼盘小区 | 商品房
三乡镇 文华西路 222号 查看地图
建筑类型: 多层|高层|别墅|联体别墅
开发商: 中山市华晟房地产开发有限公司 物业公司: 珠海华发物业管理服务有限公司
住宅 户型:2居室|3居室|4居室
  • 楼盘均价:(2025年7月)
    6,000元/㎡
  • 出售(2026年4月)
    平均房价:7,274元/㎡
    查看房源 >

楼盘动态 | 华发观山水 开盘时间: 2017-06-01

  • 2025-07-15
    华发观山水住宅最新出售均价为6000元/㎡

小区信息 | 华发观山水 补充小区信息

用途:
住宅(6900套)
物业地址:
中山三乡镇文华西路222号
建筑类型:
多层|高层|别墅|联体别墅
建筑结构:
--
等级:
--
智能化:
--
绿化率:
58.9% [什么是绿化率]
容积率:
2.09 [什么是容积率]
占地面积:
24.0万㎡[约360亩]
建筑面积:
42.0万㎡
开发商:
中山市华晟房地产开发有限公司 [详情]
物业公司:
珠海华发物业管理服务有限公司 [详情]
土地使用年限:
--
物业费:
4.00元/㎡/月
开盘时间:
2017年6月1日
竣工时间:
--
电梯:
--
车位信息:
地下车位小于400
预售(现售)许可证:
--
华发观山水是华发集团在三乡的又一力作,项目背靠五桂山山麓,五桂山天然氧吧将项目显得更生态,更健康自在,同时北侧山顶的禽蜞塘水库让项目多了一个景点、项目范围内有水库下游的湖泊,背靠山水,山水宜人,更加生态、健康;项目拥有多功能会所,配套齐全,会所具备休闲美食功能,同时健身房、室内攀岩的设置,让会所具备更加多姿多彩的休闲生活体验,周边还有壹加壹、通大百货、麦当劳、肯德基、三乡体育运动 、三乡医院、三鑫 等配套。 项目产品有洋房、别墅和类别墅,是一个郊区综合性大盘。102-151㎡叠拼、L型小面积别墅,庭院别墅,户户庭院入户,打造的是一种乡间小院的感觉。 展开

小区房价行情 | 华发观山水

新盘(2026年3月)
6,000元/㎡
同比 --20%
房价(2026年3月-2026年3月)
9,203元/㎡
同比 --2.78%
租金(2026年3月-2026年3月)
19.52元/月/㎡
同比 -5.91%

附近环境 | 华发观山水

综合评分 |华发观山水

7.2分 本楼盘综合评分
  • 景观环境 7.4
  • 城市配套 4.9
  • 规划建设 8.3
  • 运营管理 9.7
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