观山源墅93.3平300万元

• 小区(1)

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住宅 总价：faf55fcc262万元 单价：32,258元/㎡
更新时间： 2025-04-10 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 828191e29d2㎡
  面积
• 3室1厅2卫
  户型
• 3层/共9层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 观山源墅   小区综合评分 7.1 分
位置： 房山区 阳光北大街 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (22) 教育 (3) 地名 (3) 商业 (2) 宾馆 (2) 公共场所 (1) 查看详细

邓正念

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房产信息

观山源墅 位置： 房山区 阳光北大街 查看地图

用途：

住宅

面积：

93.3㎡

户型：

3室1厅2卫

楼层：

3层/共9层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

2013年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-04-10

核心卖点小区环境好，主要为别墅为主，居住空间大，密度低，适合居住 带电梯 采光好 南北通透业主心态业主目前自住，房子保持干净，诚心出售 税费分析满2年，原值高，没有个税小区配套小区紧挨着学校 小孩上学非常方便服务介绍本人从事房地产多年，相关经验非常足，能帮助您挑选出合适您的房户型解读房子为正规3居室，南北通透 双卫

小区简介 | 观山源墅

均价： 2.99万元/㎡ （2025年4月） ↓5.63% 新增出售： 5套 由中国房价行情提供

占地面积：

27.0万㎡[约405亩]

建筑面积：

27.2万㎡

建筑类型：

别墅|联体别墅

容积率：

1.30

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2017年

开发商：

北京华政房地产开发有限公司|北京华正房地产开发有限公司

物业公司：

北京韩建物业管理服务有限公司

 观山源墅，贯通中西，悉心营建盛世理想的法式院落别墅，在古迹罗列的土地上重构法式的建筑与园林，这是空间上的碰撞，更是东西方文明的沟通。观山源墅，京西唯一合院类独栋别墅，区域唯一低密社区。厚载千年盛世风华，印证当代中国文化自信力之坚实外在，再续传世家族梦想。

 

一墅五园，恢弘手笔彰显世家风范

下沉式阳光花园，超大面宽，景观迎窗入室；

前庭花园，50平米入口迎宾序列，庄重威仪；

36平米社交内园，格局方正，静谧雅致；

二层露台花园，18平米儿童欢乐世界；

三层主人私密花园，12平米悠闲小憩场所。

以境界甄别极致空间，传承国人骨子里对庭院生活记忆的追寻，创造东西方交融下相见恨晚的生活味道。

 

房产评估

• 观山源墅
• 住宅
• 93.3㎡
• 3室1厅2卫
• 3层/共9层
• 南北
• 精装修
• 2013年

报价:

价值分析

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