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房源编号:90059 举报 收藏

百环家园139.7平730万元

  • 小区(29)
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住宅 总价:a4f420d015c万元 单价:52,255元/㎡
更新时间: 2025-07-22
  • c923c622643㎡
    面积
  • 3室1厅1厨2卫
    户型
  • 11层/共28层
    楼层/楼高
  • 东南
    朝向
小区: 百环家园   小区综合评分 7.8
位置: 朝阳区 东三环路10号 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (128) 宾馆 (92) 教育 (36) 商业 (34) 写字楼 (26) 地名 (9) 查看详细
肖斌

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房产信息
百环家园 位置: 朝阳区 东三环路10号 查看地图
用途:
住宅
面积:
139.7㎡
户型:
3室1厅1厨2卫
楼层:
11层/共28层
朝向:
东南
权属:
--
建筑年代:
2000年
装修程度:
简单装修
发布时间:
2025-07-22
核心卖点核心卖点:中间楼层,位置好,满五年,首套可款户型介绍:房子一进门客厅大阳台,高楼采光视野无遮挡,阳台采光面比较大,主卧室带阳台朝南向,采光视野没有遮挡看花园。双卫格局。厨房和客厅阳台中间是非承重墙,可以根据自己的意愿来设计,主卧室和次卧室中间是非承重墙交通出行:距离小区530米左右是地铁10号线和7号线双井站。东北角1.4公里左右是地铁14号线九龙山站。小区北侧是双井桥东公交站。开车出行北侧是广渠路链接各大高速,西侧有东三环主路链接各大高速。小区配套小区位于双井桥的东南角,有富力广场
小区简介 | 百环家园
均价: 5.33万元/㎡ (2025年6月) ↓0.91% 新增出售: 14套 由中国房价行情提供
占地面积:
18.0万㎡[约270亩]
建筑面积:
63.0万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
2.90
绿化率:
30.0%
建筑年代:
2005年
开发商:
北京百环房地产实业有限公司|北京百环房地产开发有限公司
物业公司:
北京瑞发物业公司
百环家园是一处经济适用房项目,该地区西邻东三环,向北2公里就是国贸和CBD中心,南侧就是华腾园小区,沿三环路向南,则有京瑞大厦、御景园等高层住宅小区。 百环家园用地现在是北人集团下属企业-北京人民机器厂。该用地北侧为三幢建紧邻广渠路的建筑,东侧为北京吉普车厂,南侧隔“人民机器厂南路(规划路)”与华腾园相望,西侧为北人集团办公和居住用地,内有北人大酒店,北人集团办公楼和三幢住宅楼。 百环家园用地内规划了四条道路——南侧的人民机器厂南路和东侧的化工设备厂东路为30米宽的城市次干道;西侧规划了华腾园路,在用地中部沿东西向规划了大郊亭三街,红线宽度均为25米,属于城市支路;另外在用地中部沿南北向规划了一条20米宽的居住区路。 用地内规划了一座小学、一座幼儿园,化工设备厂东路东侧用地规划为文化活动中心和城市绿地。 由于场地内以塔楼为主,占用土地较小,可以腾出较大的用地作为绿化用地。用地被分成三个组团,“大郊亭三街”以南两个组团,住宅围绕两块中央绿地,每块绿地面积达1.5公顷,“北人一号路”在组团之间做成下沉路,左右两块大绿地各自向对方渗透,横跨在“北人一号路”上,这样,两个组团合在一起,形成宽阔的公共绿地;路北一个组团,与沿渠路的建筑一起,围合成的绿地对改善环境质量有积极意义。 开发商有意做成无障碍社区,将大部分停车做成地下车库,这样地上除临时停车和卫生、服务、紧急交通外,汽车进入组团入口时,即下地库,在自家楼附近停完车后,通过电梯回到家中。这样人车彻底分开,地面就成为步行者地乐园。这种处理,对改善地面交通环境和该地区的停车问题有积极意义。
房产评估
  • 百环家园
  • 住宅
  • 139.7㎡
  • 3室1厅1厨2卫
  • 11层/共28层
  • 东南
  • 简单装修
  • 2000年

报价:

价值分析

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