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总价：1a7ffe2d61a万元
单价：56,156元/㎡
更新时间： 2025-09-07
单价：56,156元/㎡ 更新时间： 2025-09-07
- 636bcc28d3b㎡
面积 - 2室1厅1卫
户型 -
--
楼层/楼高 - --
朝向
王雪梅
32109811200C21C2AABMNC0DOV032S09
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 93㎡
- 户型：
- 2室1厅1卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2006年
- 装修程度：
- 其他
- 发布时间：
- 2025-09-07
核心卖点 核心卖点:二期楼龄新 高板两梯五户 集中供暖 满五年套商品房户型介绍:进门是客厅朝南向带落地阳台，主卧室朝南向带落地窗阳台，卧室朝西，明厨暗卫，户型布局合理，没浪费面积。交通出行:北通朝阳北路、姚家园路、机场高速，东通东五环，西通东四环；公交甘露园总站：419路，75路，青年路口站：126路、911路；地铁六号线青年路站，可换成10号线、2号线、5号线 . 小区配套 此房属于朝青商圈，朝青商圈是朝阳北路沿线五环内成熟的商品房商圈，配套设施齐全。小区自带四层配套商场佳亿青年汇市商品齐全
小区简介
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青年汇
- 占地面积：
- 14.0万㎡[约210亩]
- 建筑面积：
- 32.0万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 2.96
- 绿化率：
- 30.0%
- 建筑年代：
- 2006年
- 开发商：
- 北京新松家园房地产开发公司
- 物业公司：
- 北京西宇嘉业物业管理有限公司
“青年汇”位于青年路（朝阳路与朝阳北路之间），北与“珠江罗马嘉园”相望，南邻北京东区早期高档地标物业“朝阳园”。青年公社无论从整体设计，层高标准，产品质量，物业服务，以及产品价格，都是中新集团-北京新松房地产开发有限公司从未有过的创新尝试和大胆设计，设计现代，户型时尚，服务新颖，4.89米的层高给予宽敞挑高，产品质量更是严谨把关，无论是自住，投资，或是用作公司经营，都是您最理想的选择！
青年公社优势有自由分隔---可根据自己的喜好，做出动静分区，功能分隔。每个户型的空间具有很大的灵活性。单层购买，双层面积，购买的不是平面而是立体，真正做到了‘从平方到立方’的转折，所以性价比很高。楼上楼下动静分区，私密性较好---无论是亲戚到访，还是朋友聚会，楼上楼下的动静分区使主人享受充分的休息而不受其他人影响。小户型投资门槛低---按照单层价格出售，且单层户型面积区间在40~80㎡左右，充分满足年轻客群或中小投资客的需求。户型方正---每个户型的进深，面宽设计合理，且户型方正；基本是正南、正北、正东、正西的朝向；仅一种南偏东朝向却更能保证采光的充足，为产品起到了锦上添花的效果。4.89米高挑空使人居住舒适，在空间上也能达到错落有致。 楼上、楼下均有独立卫生间，为日常生活提供了便利。采光好---大挑空的层高配以基本等同于层高的窗户，最大程度吸收外界光线，即使进深长，也能获得较好的采光效果。Loft户型时尚---LOFT的出现彻底改变了传统住房带来的压抑与单调，提供足够的前瞻性立体空间，充满弹性空间魅力，符合目前潮流发展的总趋势。深受年轻一族和时尚前卫人士的喜爱。青年公社宜商、宜住可注册，投资自住两相宜。
南北走向的青年路在姚家园路与朝阳路之间，与朝阳北路形成一个“金十字”区域。与CBD相比，这里居住氛围更浓郁，且房价远低于CBD；与京通快速路相比，配套设施十分齐全，一直以来被各大媒体专业地产版记者贯以CBD人的最佳生活区。
以相对“平易近人”价格的综合素质来迎合“新青年”的置业需求是定位的核心点。
青年汇佳园位于朝阳区青年路与青年北路交汇处向南50米处，北侧毗邻60米宽的朝阳北路，南侧与繁华的朝阳路隔河相望，三面环绿化带，一面临水，形成得天独厚的景观效果。
青年工社位于朝阳区青年路与朝阳北路交口往南50米，北与“珠江罗马嘉园”相望，南邻北京东区早期高档地标物业“朝阳园”。
房产评估
- 青年汇
- 93㎡
- 其他
- 2006年
报价:
价值分析
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