- 小区(1)
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- 31972d7a1e1㎡
面积 - 5室4厅
户型 -
别墅/共层
楼层/楼高 - 南向
朝向
杨金山
391026119509995969A3QEGBTO83CL6B
房产信息
- 用途:
- 面积:
- 352㎡
- 户型:
- 5室4厅
- 楼层:
- 别墅/共层
- 朝向:
- 南向
- 权属:
- --
- 建筑年代:
- 2003年
- 装修程度:
- 精装修
- 发布时间:
- 2025-11-25
核心卖点 万城华府位处海淀区万柳生态区内,西临昆玉河河滨源头及百米绿化带。距颐和园仅800米,与万柳27洞高尔夫俱乐部仅一路之隔。 业主心态 业主工作不在北京了,房子用不到了,想在其他城市购置房产,非常诚意出售。我们公司店面就位于业主园区楼下,和业主关系很好,平时业主闲暇之时,都会约业主来我们店里面坐会一起喝喝茶,咨询一下近期房产政策以及购房客户情况,及时沟通新价格,以方便我们传达给客户新动态信息。 税费分析 税费少只有契税 小区配套 1、小区有自己单独的会所,项目包含游泳、瑜伽、跑步等各种健身
小区简介
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万城华府玺园
- 占地面积:
- 6.10万㎡[约91亩]
- 建筑面积:
- 19.7万㎡
- 建筑类型:
- 别墅
- 容积率:
- 1.05
- 绿化率:
- 34.0%
- 建筑年代:
- 2006年
- 开发商:
- 北京万城置地房地产开发有限公司
- 物业公司:
- 亿城物业管理有限公司
玺园位于万柳居住区的西北部,西临昆玉河,东侧与万泉新新家园为邻,北邻万柳公园及高尔夫球场,南界万柳3号街。该地区交通四通八达,紧邻西三环与北四环, 周边各项配套设施齐全。拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、八一中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所教育机构;当代商城、双安商场、世界最大的金源shopping mall尽享购物乐趣;27洞万柳高尔夫球场近在咫尺;各色餐厅、酒吧、医院、酒店、银行等环伺左右。各项生活服务和商业配套设施一应俱全。低密度产品形态——纵观三四环,产品形态是全新低密度的产品形态,并且是最高级。建筑风格属于赖特的新古典主义。每组建筑有风格上的差异,以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观,赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间,如河岸、绿化带、山景等获取景观效果,另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化,强调人与自然的对话,自然与建筑的融合。
房产评估
- 万城华府玺园
- 352㎡
- 南向
- 精装修
- 2003年
报价:
价值分析
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附近环境 | 万城华府玺园
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